车位委托出租协议书

车位委托出租协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位具体位置及编号]车位（以下简称"该车位"）的所有权或使用权，愿意委托乙方代为出租该车位；乙方具备车位出租相关资质和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方出租车位事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方独家代理出租该车位，乙方应按照本协议约定的条件和方式寻找租户并促成租赁交易。2.乙方应负责与潜在租户进行洽谈、协商租赁条款，起草、签订租赁合同，并确保租赁合同的履行和监督。二、车位情况1.位置及编号：[详细描述车位的具体位置，如小区[具体栋数][具体单元]楼下第[X]号车位]2.面积：[车位面积，如XX平方米]3.用途：仅供停放符合相关规定的小型汽车使用。4.现状：该车位目前[详细描述车位现状，如已划线、有停车标识等情况]三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止委托，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方出租车位的进展情况，并要求乙方提供相关报告和信息。对乙方与租户签订的租赁合同有审核权，如发现合同条款存在明显不利于甲方的情况，有权提出修改意见。在委托期限内，如甲方自行找到租户并签订租赁合同，有权解除本协议，但应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位权属证明或使用证明文件，以及与车位相关的其他必要信息。确保该车位不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因车位权属问题导致租户遭受损失或乙方承担责任的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与车位出租相关的手续，如提供车位钥匙、配合现场查看等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在委托权限范围内，有权自主决定与租户洽谈租赁条件、签订租赁合同等相关事宜，但应确保租赁合同条款符合法律法规规定及本协议要求。如因甲方原因导致乙方无法正常履行委托事项或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行委托事项，积极寻找租户，努力促成车位出租交易。向潜在租户如实介绍该车位的情况，不得隐瞒或虚假陈述重要信息。妥善保管与车位出租相关的文件、资料，在委托期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时移交。负责租赁合同的起草、审核，并确保合同内容合法有效、明确清晰。在签订租赁合同前，应将合同文本提交甲方审核，经甲方书面同意后再与租户签订。监督租赁合同的履行，及时协调解决租户与甲方之间的纠纷。如租户出现违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施维护权益。在租赁期间，定期向甲方通报车位出租情况，包括租户信息、租金支付情况等。五、租金及支付方式1.租金标准：双方约定该车位的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准可根据市场行情及实际情况进行调整，调整幅度为[X]%，调整前双方应提前[通知期限]书面通知对方。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，租户应在每期租金到期前[支付期限]将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方收到租金后，应在[入账期限]内将租金转付至甲方指定的银行账户。3.押金：租户应向甲方支付车位押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金在租赁期满且租户无违约行为的情况下，由甲方全额无息退还。六、服务费用及支付方式1.服务费用标准：甲方应按照车位实际出租月租金的[X]%向乙方支付服务费用。2.支付方式：服务费用与租金同步支付。甲方应在收到乙方转付的租金时，将相应的服务费用支付至乙方指定的银行账户。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未能在委托期限内促成车位出租交易或未能妥善履行租赁合同监督义务等，应承担相应的违约责任。乙方应向甲方退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若租户未按照租赁合同约定支付租金或出现其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应协助甲方采取措施追究租户责任，并按照租赁合同约定承担相应的担保责任（如有）。如乙方未能履行协助义务或担保责任，应按照甲方损失金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在委托期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更委托事项、延长委托期限或解除本协议等。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，