办公楼幕墙合同协议书

办公楼幕墙合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其办公楼进行幕墙工程建设，乙方具备相关幕墙工程的设计、施工资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公楼幕墙工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方办公楼名称]幕墙工程2.工程地点：[具体地点]3.工程规模及内容：本工程幕墙总面积约为[X]平方米，具体包括但不限于玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等的设计、材料供应、制作、安装、调试及保修等全部工作内容。幕墙的设计风格应符合甲方提供的设计要求及效果图（如有），材质应满足国家及地方相关标准和规范，且外观质量应达到优良标准。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[甲方自筹/银行贷款/其他]二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，乙方应在延误情况发生后的[X]个工作日内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以确认，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应协商解决工期延误问题，工期相应顺延。三、质量标准1.本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑幕墙工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格/优良]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。4.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对工程进行保修，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未按时维修或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权委托第三方进行维修，费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成幕墙工程的[X%]工程量后，提交工程进度报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：合同总价的[X%]作为质量保修金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的设计、施工质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、场地条件等，并协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.甲方应协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。5.在工程竣工验收合格后，甲方应及时组织相关部门进行验收，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定获取工程款。2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准及合同约定，负责本工程幕墙的设计、材料供应、制作、安装、调试及保修等全部工作，确保工程质量和进度。3.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计、施工进度计划等文件，并按照经甲方审核批准的方案组织施工。4.乙方应自行采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合国家及地方相关标准和合同要求。材料和设备进场时，乙方应提供质量证明文件，并通知甲方及监理单位进行验收。5.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。7.在工程竣工验收合格后，乙方应按照相关规定向甲方提交工程竣工资料，并办理工程移交手续。8.乙方应负责在质量保修期内对工程进行保修，及时处理甲方提出的质量问题。六、材料设备供应1.本工程所需的材料和设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料和设备的质量必须符合国家及地方相关标准和合同要求。乙方应在采购前向甲方提供材料和设备的样品、质量证明文件等资料，经甲方及监理单位确认后方可采购。2.乙方采购的材料和设备应按照施工进度计划及时供应到施工现场，并负责卸货、保管等工作。如因乙方原因导致材料和设备供应不及时或质量不合格，影响工程进度和质量的，乙方应承担相应的责任。3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检，如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则进行调整：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方及监理单位审核确认后执行。3.工程变更引起工期变化的，工期相应调整。乙方应在收到工程变更通知后的[X]个工作日内，向甲方提交工期调整申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以确认。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定和合同要求进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。甲方应在收到乙方的验收申请后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的建筑幕墙工程施工质量验收规范及相关标准进行。如工程质量不符合标准要求，乙方应负责整改直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如因乙方原因导致工程未能通过竣工验收的，乙方应在规定的时间内完成整改，并重新申请验收，直至通过验收为止。乙方应承担由此产生的全部费用及给甲方造成的损失。九、违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及费用增加由甲方承担。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同"合同工期"及"质量标准"条款）。3.如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。