集体仓库转让协议书

集体仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[集体仓库具体地址]的集体仓库（以下简称"该仓库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.仓库位置：该仓库位于[集体仓库具体地址]，其四至范围为东至[东至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库用途：该仓库目前用于[仓库现有用途描述]，乙方受让后可根据自身需求依法依规进行使用，但不得违反法律法规及集体相关规定。4.仓库现状：甲方保证该仓库目前处于正常使用状态，无重大质量问题，相关设施设备（详细列举设施设备名称，如消防设施、照明设备、通风设备等）均能正常运行。仓库内现有[列举仓库内现有物品或货物情况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该集体仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含仓库本身及相关附属设施设备、现有物品（如有）的转让费用，以及办理相关手续所需的一切费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理仓库转让的相关手续。待所有手续办理完毕且仓库实际交付给乙方之日起[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对仓库拥有合法的处分权，保证向乙方转让的仓库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的仓库相关信息，包括但不限于产权证明、现状情况等。负责办理与仓库转让相关的集体内部审批手续，并承担因办理手续产生的一切费用。确保在本协议约定的时间内完成所有手续的办理，将仓库顺利转让给乙方。在仓库交付前，负责妥善保管仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库现状或损坏仓库及设施设备。如因甲方原因导致仓库及设施设备损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理仓库交接手续，包括但不限于提供仓库钥匙、相关产权文件、设施设备清单等资料，并确保交接过程顺利进行。在仓库转让过程中，因甲方原因产生的任何纠纷或责任，由甲方自行承担，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供仓库相关信息，并协助办理转让手续。在支付全部转让款后，有权按照本协议约定接收仓库，并对其进行使用和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理仓库转让的相关手续，提供必要的协助和资料。在接收仓库后，应按照法律法规及集体相关规定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法违规活动。承担接收仓库后因使用仓库产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、修缮费等。在本协议履行过程中，因乙方原因产生的任何纠纷或责任，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。四、仓库交付1.甲方应在所有转让手续办理完毕后的[X]个工作日内，将仓库及相关设施设备、现有物品（如有）按照现状交付给乙方。交付时双方应共同签署仓库交接清单，明确交接内容。2.仓库交付前的所有费用（如水电费、物业费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。五、产权变更及手续办理1.甲方应积极协助乙方办理仓库产权变更手续，确保仓库产权能够顺利变更至乙方名下。办理产权变更手续所需的一切费用，按照法律法规及集体相关规定由双方各自承担。2.因集体产权性质等原因无法办理产权变更登记手续的，甲方应确保乙方对该仓库享有合法的使用权，并提供必要的证明文件及协助，以保障乙方的权益。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件办理仓库转让手续，导致乙方无法按时接收仓库或遭受损失的，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的仓库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或转让该仓库，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款。4.若乙方擅自改变仓库用途或进行违法违规活动，导致甲方或集体遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，集体留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或