邻居共用土地协议书

邻居共用土地协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系邻居关系，为了明确双方在共用土地使用过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、共用土地的具体描述1.位置：该共用土地位于[土地具体坐落位置，精确到门牌号或具体坐标]。2.面积：经双方共同测量，共用土地面积为[X]平方米。（附土地测量平面图）3.现状：土地上现有[详细描述土地上的附着物情况，如树木、建筑物、构筑物等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共用土地的相应部分。对共用土地的使用情况享有知情权，有权要求乙方提供相关使用信息。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用共用土地，不得擅自改变。负责维护其使用范围内共用土地的环境卫生，保持整洁。在使用共用土地过程中，如发现有损害共用土地或影响乙方使用的情况，应及时通知乙方并采取措施避免损失扩大。如需对共用土地进行改造、建设等重大变动，应提前[X]天书面通知乙方，并取得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共用土地的相应部分。对甲方使用共用土地的行为进行监督，如发现甲方有违反协议约定的行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用共用土地，不得擅自改变。负责维护其使用范围内共用土地的环境卫生，保持整洁。在使用共用土地过程中，如发现有损害共用土地或影响甲方使用的情况，应及时通知甲方并采取措施避免损失扩大。如需对共用土地进行改造、建设等重大变动，应提前[X]天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。三、共用土地的使用方式及用途1.使用方式：双方同意按照[具体的使用方式，如按份使用、共同使用等]方式使用共用土地。其中，甲方使用面积为[X]平方米，乙方使用面积为[X]平方米。（在土地测量平面图上明确标注双方使用范围）2.用途：共用土地仅用于[明确约定的用途，如通行、晾晒农作物等]，未经双方书面同意，不得擅自改变用途。四、费用分担1.土地维护费用共用土地的日常维护费用（如除草、修缮围墙等）由双方按照使用面积比例分担。即甲方承担[X%]，乙方承担[X%]。如需进行重大维修或改造，费用根据实际支出由双方按照上述比例分担。费用支付方式为：在维修或改造工程完成并结算后[X]天内，由双方各自支付应承担的部分。2.其他费用：因共用土地产生的其他费用（如水电费、管理费等），按照实际使用情况由双方各自承担。五、土地使用期限本协议约定的共用土地使用期限自[协议签订日期]起至[终止日期]止。如双方均无异议，本协议自动延续[X]年。如需终止协议，任何一方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定使用共用土地，擅自改变用途或超出约定使用范围，应向对方支付违约金[X]元，并在接到对方通知后[X]天内恢复原状。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若一方未按照协议约定分担费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。经对方书面催告后[X]天内仍未支付的，对方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的通知义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_