2025年关于个人租赁房屋合同协议书

2025年关于个人租赁房屋合同协议书本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于2025年月日在省市签订：出租人（以下简称"甲方"）：姓名：身份码：联络方式：地址：承租人（以下简称"乙方"）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称"租赁房屋"）的合法所有权，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的地址为：，具体房号为：，房屋结构为：，建筑面积为：平方米。1.2租赁房屋的权属证明包括但不限于房产证、土地证等，甲方保证其对租赁房屋拥有完全的所有权和出租权，并承诺在租赁期间内不会将租赁房屋出租给第三方。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。续租时，租金标准应根据市场情况协商确定。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账、现金等）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金。3.3乙方首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元整作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.2押金的支付方式为，甲方应向乙方提供收据。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁房屋的交付5.1甲方应于2025年月日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认租赁房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接清单》。5.2甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯等基础设施的正常运作。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。6.1.2甲方有义务在租赁期间内对租赁房屋进行必要的维修，以保障租赁房屋及其附属设施的正常使用。若租赁房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。6.1.3甲方不得在租赁期间内干扰乙方的正常生活，除非有特殊情况。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权利在租赁房屋内合法使用甲方提供的设施，并按时支付租金及相关费用。6.2.2乙方有义务妥善使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。6.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得在租赁房屋内增加居住人员。6.2.4乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何非法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除。变更或解除协议应签订书面补充协议。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；7.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；7.2.3乙方利用租赁房屋进行非法活动的；7.2.4乙方违反其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金：7.3.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的；7.3.2甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未予修复的；7.3.3甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋，影响乙方正常生活的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。擅自解除合同的，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金。8.3若因一方违约导致诉讼，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决9.1凡因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方