高空抛物免责协议书

高空抛物免责协议书甲方（高空抛物潜在责任人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（可能受高空抛物影响的相关方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于高空抛物行为可能对他人人身和财产安全造成严重危害，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经平等协商，就高空抛物相关事宜达成如下协议：一、协议背景高空抛物现象时有发生，给社会公共安全带来极大隐患。为避免因高空抛物引发的纠纷，双方在自愿、平等、公平的基础上，就高空抛物责任及相关事宜进行约定。二、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为甲方所在建筑物内可能发生高空抛物的区域，包括但不限于甲方房屋窗户、阳台等可能抛掷物品的位置。三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在法律法规允许的范围内，对乙方的监督行为进行合理说明。2.义务甲方应确保其房屋内及相关区域的物品妥善放置，避免发生高空抛物行为。积极配合乙方采取的合理预防高空抛物措施，如安装监控设备等。若发现有他人在其房屋所在区域实施高空抛物行为，应及时制止并通知乙方或相关部门。甲方对其房屋内可能抛掷出的物品承担妥善管理责任，若因甲方管理不善导致物品抛掷造成乙方或第三方损害，甲方应依法承担相应赔偿责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方履行本协议约定的义务，对高空抛物行为进行监督和预防。在合理范围内对甲方房屋所在区域进行安全检查和监督，以防止高空抛物事件发生。2.义务乙方应采取合理措施预防高空抛物事件发生，如加强安全宣传、设置警示标识等。对甲方房屋所在区域的安全检查应遵循合法、合理、必要的原则，不得侵犯甲方的合法权益。若发现高空抛物行为，应及时采取措施固定证据，并通知相关部门及甲方。协助甲方及相关部门对高空抛物事件进行调查处理。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致发生高空抛物行为并给乙方或第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等。如因甲方高空抛物行为引发法律纠纷，导致乙方产生的律师费、诉讼费等合理费用，也应由甲方承担。2.若乙方违反本协议约定，在履行监督和预防义务过程中存在过错，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日