小区修建后门门协议书

小区修建后门门协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[施工方公司名称]法定代表人：[施工方负责人姓名]地址：[施工方公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区因[具体原因]需要修建后门，乙方具备修建相关设施的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区修建后门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建后门的位置：位于[小区具体位置，详细到门的具体方位，如小区[X]栋与[X]栋之间的围墙处]。2.修建内容拆除部分现有围墙，新建一扇铁门及配套的门禁系统。铁门应具备[铁门材质、规格、样式等详细要求，例如采用厚度为[X]毫米的不锈钢材质，尺寸为长[X]米、高[X]米，样式为[描述样式特点]]。门禁系统应包括读卡器、控制器、道闸、管理软件等设备，实现刷卡、人脸识别等多种开门方式，且具备远程监控和管理功能。在门两侧设置安全防护设施，如安装高度为[X]厘米的防护栏，材质为[防护栏材质，如铁艺]，颜色为[防护栏颜色]，确保人员和车辆进出安全。对新建后门周边进行地面硬化处理，硬化面积为[X]平方米，厚度为[X]厘米，采用[混凝土标号等具体要求]混凝土进行浇筑，保证地面平整、牢固。对新建后门周边进行绿化景观设计和施工，种植[具体植物品种，如[X]棵桂花树、[X]平方米草坪等]植物，打造美观、舒适的周边环境。3.质量要求乙方修建的后门及相关设施应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格及以上质量等级。铁门应表面平整、光滑，无明显划痕、变形，焊接处牢固、美观；门禁系统应运行稳定、可靠，各项功能正常；防护栏应安装牢固，无松动、摇晃现象；地面硬化应无裂缝、起砂等缺陷；绿化景观应达到预期设计效果，植物成活率应不低于[X]%。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行施工。有权检查乙方提供的材料、设备的质量和规格，确保符合协议要求。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反协议约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括小区规划图纸、现有围墙及周边环境现状等资料，协助乙方进行施工方案的制定和施工准备工作。负责协调小区内其他业主和相关部门，确保乙方施工过程顺利进行，避免因第三方原因影响施工进度和质量。按照协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供施工所需的资料和协助，确保施工工作的顺利开展。按照协议约定的标准和要求完成施工任务后，有权要求甲方按照协议约定支付工程款。2.义务严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保修建的后门及相关设施质量合格。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守小区的物业管理规定，合理安排施工时间，减少施工噪音和粉尘等对小区居民生活的影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。按照协议约定的时间和进度完成施工任务，如因乙方原因导致施工延误，每延误一天，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致延误的除外。工程竣工后，负责向甲方提供竣工报告、施工图纸、设备清单等相关资料，并协助甲方办理验收手续。在质保期内，对修建的后门及相关设施承担免费维修、保养责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。三、工程款支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工（包括围墙拆除、基础浇筑等）并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体工程完工（包括铁门安装、门禁系统调试等）并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程全部竣工，经甲方组织相关部门和人员验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程自协议签订之日起开始施工，总工期为[X]天。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程无法按计划进行，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照协议约定的质量要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。因返工造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定的时间和进度完成施工任务，每延误一天，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已完工程质量合格，甲方应按照已完工程实际进度支付相应工程款。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为