建房挖基础合同协议书

建房挖基础合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋，并需要进行房屋基础挖掘工作，乙方具备从事相关挖掘工作的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建房挖基础事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方建房地址]建房挖基础工程2.工程地点：[具体建房地址]3.工程内容及要求：按照甲方提供的房屋设计图纸及相关要求，进行房屋基础的挖掘工作。具体包括但不限于确定基础的尺寸、深度，挖掘出符合设计标准的基槽或基坑。挖掘过程中应保证基础的平整度和垂直度，误差需控制在设计允许范围内。将挖掘出的土方按照甲方指定的地点进行堆放或运输处理。4.工程规模：房屋基础占地面积为[X]平方米，基础深度为[X]米。具体尺寸以实际施工过程中经甲方确认的为准。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。基础挖掘工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核，如认为不符合要求，有权要求乙方进行修改。有权根据工程实际情况提出设计变更，但应提前通知乙方，并承担因设计变更给乙方造成的合理损失。2.义务：向乙方提供准确的房屋设计图纸及相关技术要求，并协助乙方进行现场勘查和施工交底。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。负责组织工程验收，对乙方完成的工程进行质量检查和评定。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如提供施工场地、解决施工用水用电等。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备从事本工程挖掘工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。按照甲方提供的设计图纸及相关要求，编制详细的施工方案，经甲方审核同意后组织实施。自行组织施工队伍，配备足够的施工设备和人员，确保工程按时、按质、按量完成。施工人员应具备相应的技能和经验，遵守施工现场的安全规定和操作规程。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，应妥善保护施工现场周围的环境和公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照合同约定的时间和质量要求完成基础挖掘工程，施工过程中应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的施工资料。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工人员和设备进场。如因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。2.竣工日期：本工程应在开工日期起[X]个工作日内竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可以顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明工期延误的原因及延误天数，经甲方审核确认后调整工期。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足甲方提供的设计图纸及技术要求。乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.质量保证：乙方对本工程的质量负责，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量缺陷，乙方应负责免费修复或返工；如给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.验收程序：基础挖掘工程完成后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关施工资料。甲方在收到乙方的竣工报告及资料后，应在[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的全部损失。如甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方自行承担，且工期不顺延。同时，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未遵守施工现场的安全规定和操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意，同时应承担因解除合同给对方造成的损失。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能