酒店估值协议书

酒店估值协议书甲方（估值委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（估值服务方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[酒店具体名称]（以下简称"该酒店"）进行估值，特委托乙方提供估值服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本信息该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可满足不同客户的需求。配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供多种菜系的餐饮服务；会议室配备先进的会议设备，可承接各类商务会议和活动；健身房设施完备，为住客提供健身锻炼的场所；游泳池水质优良，环境舒适；停车场可提供[X]个停车位，方便客人自驾出行。2.服务内容乙方负责对该酒店进行全面、专业的估值，并出具估值报告。估值范围包括酒店的整体资产价值，涵盖房地产、固定资产、无形资产（如有）、经营收益权等。具体工作内容如下：收集与酒店相关的各类资料，包括但不限于酒店的产权证书、土地出让合同、工程建设资料、财务报表、经营数据、市场调研报告等。对酒店的实地进行勘查，了解酒店的建筑状况、设施设备运行情况、装修情况等实际情况。运用科学合理的估值方法，结合市场行情、行业趋势、酒店经营状况等因素，对酒店的价值进行评估测算。估值方法包括但不限于市场法、收益法、成本法等，乙方将根据酒店的具体情况选择最合适的估值方法，并在估值过程中充分考虑各种影响因素，确保估值结果的准确性和可靠性。在估值过程中，与甲方保持密切沟通，及时向甲方反馈估值工作进展情况，解答甲方提出的疑问。完成估值报告的撰写，报告内容应包括估值目的、估值对象、估值方法、估值假设、估值过程、估值结果及相关说明等，确保报告内容完整、逻辑清晰、数据准确、结论合理。估值报告应符合相关法律法规和行业规范的要求，能够为甲方提供决策依据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、内容和质量提供估值服务。有权对乙方的估值工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方出具的估值报告，并有权要求乙方对估值报告进行解释和说明。2.义务向乙方提供与酒店估值相关的真实、准确、完整的资料，并对所提供资料的真实性、合法性和完整性负责。如因甲方提供资料不实导致估值结果不准确，甲方应承担相应的责任。协助乙方开展估值工作，包括安排人员配合乙方进行实地勘查、提供必要的工作条件等。按照本协议约定向乙方支付估值服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并有权要求甲方协助开展估值工作。按照本协议约定收取估值服务费用。根据估值工作的需要，自主选择合适的估值方法和程序，独立开展估值工作。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责地履行估值服务职责。对甲方提供的资料和在估值过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。按照本协议约定的时间和质量要求完成估值工作，并向甲方出具符合要求的估值报告。估值报告应在本协议约定的时间内提交给甲方，如因乙方原因导致估值报告延迟提交，乙方应承担相应的违约责任。在估值过程中，如发现甲方提供的资料存在问题或有其他需要进一步了解的情况，应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料。对估值报告的内容负责，保证估值报告的真实性、准确性和完整性。如因乙方原因导致估值报告存在错误或遗漏，乙方应负责采取措施进行更正或补充，并承担相应的法律责任。三、估值服务费用及支付方式1.估值服务费用双方经协商确定，本次酒店估值服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付估值服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成估值工作并向甲方提交估值报告初稿后，甲方应在收到初稿之日起[X]个工作日内，对估值报告初稿进行审核，并向乙方支付估值服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方根据甲方审核意见对估值报告进行修改完善并向甲方提交正式估值报告后，甲方应在收到正式估值报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的估值服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付估值服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停估值工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成估值工作或未向甲方出具符合要求的估值报告，每逾期一日，应按照估值服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致估值报告存在错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付估值服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的估值服务工作完成且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，