宁德市认领农田协议书

宁德市认领农田协议书甲方（农田所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（农田认领者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于宁德市[具体地址]的农田（以下简称"该农田"），乙方有意认领该农田进行耕种或相关农业活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积该农田位于宁德市[具体地址]，面积为[X]亩。其四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.农田现状该农田目前土地平整，土壤肥沃，具备良好的耕种条件。农田内已配备基本的灌溉设施，包括[列举灌溉设施名称，如灌溉水渠、水井等]，电力供应正常，可满足农业生产的基本需求。3.认领期限乙方认领该农田的期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的农田认领费用。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该农田拥有合法的所有权或经营权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担，确保乙方在认领期限内能够正常使用该农田。负责维护农田周边的基础设施，确保灌溉设施、电力供应等正常运行，如因基础设施故障影响乙方正常使用农田，应及时进行维修。在乙方进行农业生产过程中，为乙方提供必要的农业技术指导和咨询服务，协助乙方解决遇到的农业生产问题。（二）乙方权利义务1.权利在认领期限内，有权自主决定在该农田上进行合法的农业生产活动，包括种植农作物、养殖家禽家畜等，但需符合国家法律法规及当地农业政策的规定。有权使用农田内现有的灌溉设施、电力供应等基础设施进行农业生产。在遇到自然灾害或其他不可抗力因素导致农田受损时，有权要求甲方协助采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付农田认领费用。合理使用该农田，不得改变农田的用途，不得进行掠夺式经营，应采用科学的农业生产方式，保护农田生态环境。负责农田内农作物的种植、养护、收获等全部生产过程，并承担相应的费用和风险。在认领期限届满或协议提前解除时，按照甲方要求清理农田，恢复农田原状。三、费用及支付方式1.农田认领费用乙方应向甲方支付的农田认领费用为每年人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的农田认领费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付下一年度的农田认领费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用农田，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于农作物减产损失、农业生产投入损失等，并按照当年农田认领费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的剩余期限的农田认领费用，并按照剩余费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付农田认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年农田认领费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的费用不予退还。3.若乙方违反本协议约定改变农田用途或进行掠夺式经营，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复农田原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年农田认领费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的费用不予退还。4.若乙方未在协议期限届满或提前解除时按照甲方要求清理农田、恢复原状，乙方应承担甲方因此产生的全部清理费用，并按照当年农田认领费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。