父母家房产分配协议书

父母家房产分配协议书甲方：[父亲姓名]，男，身份证号码：[父亲身份证号]，住址：[父亲住址]乙方：[母亲姓名]，女，身份证号码：[母亲身份证号]，住址：[母亲住址]丙方：[长子姓名]，男，身份证号码：[长子身份证号]，住址：[长子住址]丁方：[次子姓名]，男，身份证号码：[次子身份证号]，住址：[次子住址]戊方：[长女姓名]，女，身份证号码：[长女身份证号]，住址：[长女住址]己方：[次女姓名]，女，身份证号码：[次女身份证号]，住址：[次女住址]鉴于甲方与乙方系夫妻关系，丙方、丁方系甲乙双方之子，戊方、己方系甲乙双方之女。现甲乙双方名下有房产一处，位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书号]。为明确各方对该房产的权利义务，经各方平等、自愿协商，达成如下房产分配协议：一、房产分配方式1.该房产由丙方继承[房产份额比例1]，继承后丙方享有该部分房产的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。2.该房产由丁方继承[房产份额比例2]，继承后丁方享有该部分房产的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。3.该房产由戊方继承[房产份额比例3]，继承后戊方享有该部分房产的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。4.该房产由己方继承[房产份额比例4]，继承后己方享有该部分房产的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。二、各方权利义务（一）甲方和乙方权利义务1.甲方和乙方保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该房产设置任何抵押、质押、查封等限制交易的情形。2.甲方和乙方应协助各方办理房产继承相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议及文件等，因办理继承手续产生的税费等费用，按照国家法律法规及相关政策规定由各方各自承担。3.在房产继承手续办理完毕前，甲方和乙方应妥善保管该房产相关证件及资料，并保证房产的安全与完整，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建、转让、赠与等损害其他继承人利益的行为。（二）丙方权利义务1.丙方有权按照本协议约定继承相应份额的房产，并在继承手续办理完毕后，依法办理该部分房产的产权变更登记手续，将房产登记至自己名下。2.丙方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳因继承房产而产生的各项税费及费用。3.在房产继承手续办理过程中，丙方应积极配合甲方、乙方及其他继承人，提供必要的协助与支持，确保手续顺利办理。4.继承房产后，丙方应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得损害其他共有人或第三人的合法权益。（三）丁方权利义务1.丁方有权按照本协议约定继承相应份额的房产，并在继承手续办理完毕后，依法办理该部分房产的产权变更登记手续，将房产登记至自己名下。2.丁方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳因继承房产而产生的各项税费及费用。3.在房产继承手续办理过程中，丁方应积极配合甲方、乙方及其他继承人，提供必要的协助与支持，确保手续顺利办理。4.继承房产后，丁方应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得损害其他共有人或第三人的合法权益。（四）戊方权利义务1.戊方有权按照本协议约定继承相应份额的房产，并在继承手续办理完毕后，依法办理该部分房产的产权变更登记手续，将房产登记至自己名下。2.戊方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳因继承房产而产生的各项税费及费用。3.在房产继承手续办理过程中，戊方应积极配合甲方、乙方及其他继承人，提供必要的协助与支持，确保手续顺利办理。4.继承房产后，戊方应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得损害其他共有人或第三人的合法权益。（五）己方权利义务1.己方有权按照本协议约定继承相应份额的房产，并在继承手续办理完毕后，依法办理该部分房产的产权变更登记手续，将房产登记至自己名下。2.己方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳因继承房产而产生的各项税费及费用。3.在房产继承手续办理过程中，己方应积极配合甲方、乙方及其他继承人，提供必要的协助与支持，确保手续顺利办理。4.继承房产后，己方应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得损害其他共有人或第三人的合法权益。三、违约责任1.若甲方和乙方违反本协议约定，擅自对房产进行处分或存在隐瞒房产真实情况等行为，导致其他继承人遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。2.若丙方、丁方、戊方或己方违反本协议约定，未按时足额缴纳因继承房产产生的税费及费用，或不配合办理房产继承相关手续，或擅自处分继承房产等行为，给其他继承人造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应向其他各方支付违约金[违约金具体金额]元，并赔偿其他各方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[协议份数]份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________丙方（签字）：__________________丁方（签字）：__________________戊方（签字）：_____________