留山转让协议书

留山转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有留山一处，现甲方有意将该留山转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就留山转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.留山位置：该留山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该留山面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量或相关权证为准）。3.现状：留山目前的植被状况为[详细植被描述]，山上有[如有，列举山上现有附属设施，如房屋、水井等及其状况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该留山的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完留山相关转让手续，取得新的权属证明后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对拟转让的留山拥有合法的处分权，保证该留山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方如实告知留山的现状、相关情况及可能存在的风险。协助乙方办理留山转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理登记、备案等手续，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在留山转让期间，负责处理与留山有关的债权债务纠纷，确保乙方受让的留山无任何法律瑕疵。自本协议签订之日起至留山转让手续办理完毕期间，不得擅自对留山进行任何处置行为，如砍伐树木、改变地貌等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理留山转让手续。自取得留山相关权属证明后，享有对留山的占有、使用、收益等权利。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。积极配合甲方办理留山转让的相关手续，提供必要的文件、资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在留山转让手续办理过程中及受让留山后，遵守国家法律法规及当地政府关于山林管理的相关规定，合理使用留山，不得进行违法违规活动。对甲方提供的相关信息及资料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付时间及方式1.交付时间：双方应在本协议生效且乙方支付定金后，尽快办理留山交付手续。如因甲方原因导致无法按时交付，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法按时接收，每逾期一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。具体交付时间为[确定的交付日期]。2.交付方式：双方应在留山现场进行交接，甲方应向乙方提供留山的相关资料，并确保乙方能够顺利接管留山。交接过程中，双方应制作书面交接记录，由双方签字确认。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，存在以下情形之一的，应承担违约责任：若甲方隐瞒留山存在的权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形，导致乙方无法取得留山合法权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理留山转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自对留山进行处置行为，导致留山价值减少或乙方无法正常使用留山的，甲方应恢复留山原状或按照减少的价值赔偿乙方，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，存在以下情形之一的，应承担违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理留山转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及当地政府关于山林管理的相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议