租客卫生协议书

租客卫生协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间关于房屋卫生方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房及其他配套设施。2.房屋现状该房屋交付时，已具备基本的居住使用条件，墙面、地面、门窗等基础设施完好。房屋内配备有[列举主要家具家电等设施，如床、沙发、电视、冰箱等]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，包括但不限于房屋卫生状况。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全性和适用性。负责对房屋的主体结构及重大设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在租赁期间，乙方对房屋进行合理装修或增添附属设施的，在不影响房屋安全及整体结构的前提下，有权自主决定，但应事先通知甲方，并在租赁期满或协议解除时按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。负责租赁期间房屋内的卫生清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间、厨房等区域的日常清扫，保持房屋内环境整洁卫生。乙方应合理使用房屋内的卫生设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得擅自改变房屋的结构和用途，如需对房屋进行改造或增设他物的，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方保管不善或使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或协议解除时，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还甲方，且房屋应保持清洁卫生、完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。三、房屋卫生标准及要求1.日常卫生要求乙方应每日对房屋内的地面进行清扫，清除灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。每周至少对墙面进行一次擦拭，去除污渍、水渍等，保持墙面清洁。卫生间应每天进行清洁，包括马桶、洗手盆、淋浴间等设施的清洁消毒，保持卫生间无异味、无污渍。厨房应保持干净卫生，及时清理炉灶、台面、水槽等区域的油污和杂物，定期对厨房进行全面清洁。房屋内的家具、家电等设施应定期擦拭，保持表面清洁。2.定期深度清洁要求每月至少对房屋进行一次全面深度清洁，包括但不限于对房屋各个角落、门窗轨道、家具底部等进行彻底清扫，确保房屋整体环境干净整洁。每季度应对房屋内的地毯（如有）进行清洗，保持地毯清洁卫生。在租赁期满或协议解除前，乙方应进行一次全面的深度清洁，使房屋达到交付时的卫生标准。四、费用及支付方式1.卫生清洁费用因乙方负责房屋内的卫生清洁工作，故不另行收取卫生清洁费用。但如乙方未按照本协议约定履行卫生清洁义务，导致甲方需要聘请第三方进行清洁的，相关费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。2.支付方式租金及其他费用的支付方式按照双方另行签订的租赁合同约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定履行房屋卫生清洁义务，经甲方书面通知后仍未改正的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方卫生问题严重影响房屋使用或造成甲方其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议解除时交还房屋，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。如乙方逾期交还房屋造成房屋损坏或卫生状况严重不达标的，乙方应承担修复及清洁费用，并按照协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律