粉刷房屋协议书

粉刷房屋协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行粉刷，乙方具备相应的粉刷服务资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋粉刷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋户型：__________________房屋面积：共计______平方米，其中墙面面积约______平方米，顶面面积约______平方米（最终以实际测量为准）。2.粉刷要求墙面处理：首先对墙面进行全面检查，对于存在裂缝、孔洞等问题的墙面，乙方应进行修补、打磨处理，确保墙面平整光滑。采用[具体品牌及型号]环保乳胶漆进行粉刷，颜色为甲方选定的[具体色号]，要求粉刷均匀，无流坠、起皮、透底等现象。墙面乳胶漆涂刷______遍。顶面处理：顶面基层处理与墙面要求一致，确保顶面平整。同样使用[具体品牌及型号]环保乳胶漆进行粉刷，颜色与墙面保持一致，涂刷______遍。3.配套材料及工具乙方负责提供粉刷所需的全部材料，包括但不限于乳胶漆、腻子粉、砂纸、刷子、滚筒等，并确保材料质量符合国家相关标准及本协议约定。乙方应自带粉刷所需的专业工具，如喷枪、空压机等，并保证工具性能良好，能够满足粉刷工作的正常进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的粉刷工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方进行现场测量和施工准备工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与房屋所在小区物业等相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。在施工过程中，若因甲方原因导致乙方受到第三方干扰或阻碍施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方完成粉刷工作后，按照本协议约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方采取补救措施或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成房屋粉刷工作。施工过程中遵守国家相关法律法规及施工规范，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后清理现场，做到工完场清。对甲方提供的房屋相关图纸及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在粉刷工作完成后，向甲方提供质量保证期服务。质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现起皮、脱落、变色等问题，乙方应免费进行修复或重新粉刷。三、工程款及支付方式1.工程款总额：经双方协商一致，本次房屋粉刷工程的工程款总额为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的材料费用、人工费用、工具费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。竣工款：乙方完成全部粉刷工作并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。质量保证金：工程款总额的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写______元整）。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起______个月，质量保证期满后，如无质量问题，甲方在______日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方开工通知之日起______日内组织人员和材料进场施工。预计开工日期为______年______月______日。2.竣工日期：乙方应在开工日期起______日内完成全部粉刷工作并通过甲方验收。预计竣工日期为______年______月______日。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前______日以书面形式通知乙方，并承担乙方因工期延误而增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过______日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担责任。五、验收1.验收标准：本协议约定的粉刷质量标准及国家相关施工验收规范。2.验收程序乙方完成粉刷工作后，应提前______日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件及施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，因此导致的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方擅自变更本协议约定的粉刷要求或增加额外工作，应与乙方协商并签订补充协议，同时按照增加工作对应的工程款向乙方支付费用。若甲方未与乙方协商擅自变更或增加工作，乙方有权拒绝施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干扰或阻碍乙方施工，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照工程款总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成房屋粉刷工作，应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。若乙方提供的材料不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责更换合格材料，并承担因此造成的全部损失。如因材料问题导致质量事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中损坏甲方房屋内的原有设施或物品，应负责修复或照价赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽