管理运营协议书

管理运营协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[标的物名称/服务项目名称]（以下简称"标的物/服务"），希望委托乙方进行专业的管理运营；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理运营标的物/服务事宜达成如下协议：一、标的物/服务具体描述1.标的物/服务详情[若为标的物，详细描述其名称、规格、型号、数量、质量标准、现状等；若为服务，详细描述服务的内容、范围、目标、要求等]具体示例：若标的物为一处商业物业，应明确其坐落位置、建筑面积、层数、用途、配套设施等；若服务为企业营销策划服务，应详细说明策划的阶段、预期达到的营销效果、涉及的营销渠道等。2.交付时间与方式[明确标的物交付的具体时间、地点以及交付方式；对于服务，说明服务开始的时间、服务期间的阶段性节点以及服务成果的交付时间和方式]例如：标的物应于[交付日期]前，在[交付地点]，以[交付方式，如现场交接、快递邮寄等]的方式交付给乙方；服务应自[服务起始日期]开始，在每月[具体日期]提交阶段性工作成果报告，最终服务成果于[成果交付日期]以书面报告及电子文档形式交付给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理运营工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓标的物/服务管理运营的进展情况及相关信息。按照本协议约定，在乙方完成管理运营目标后，享有相应的收益或成果。2.义务向乙方提供与标的物/服务相关的真实、准确、完整的信息和资料。协助乙方办理与标的物/服务管理运营相关的手续和事项，提供必要的支持和配合。按照本协议约定，按时、足额向乙方支付管理运营费用。尊重乙方的管理运营决策和工作安排，不得干涉乙方的正常管理运营活动，但有权对明显违法违规或损害甲方利益的行为提出纠正意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，获得管理运营费用。根据管理运营的需要，有权要求甲方提供相关信息和资料，以及必要的协助和支持。在法律法规允许的范围内，自主制定和实施标的物/服务的管理运营方案，但应符合本协议约定的目标和要求。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，以专业、勤勉、尽责的态度开展标的物/服务的管理运营工作。制定详细的管理运营计划和方案，并报甲方备案。定期向甲方汇报标的物/服务管理运营的进展情况，及时反馈存在的问题和解决方案。妥善保管与标的物/服务管理运营相关的资料和文件，在协议终止后按照甲方要求进行移交。不得将本协议项下的管理运营工作擅自转包或分包给第三方。维护甲方的合法权益，不得利用管理运营工作之便谋取私利或损害甲方利益。三、管理运营费用及支付方式1.费用标准乙方管理运营标的物/服务的费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本协议约定的管理运营职责而产生的人员薪酬、办公费用、业务费用、税费等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、知识产权归属1.在管理运营标的物/服务过程中，乙方因履行本协议而产生的知识产权，包括但不限于管理运营方案、策划创意、营销推广材料、客户资源信息等，归乙方所有。2.乙方有权在本协议约定的范围内使用上述知识产权，但不得将其用于与本协议无关的其他目的或向第三方转让或许可使用（经甲方书面同意的除外）。3.甲方有权在其内部使用乙方提供的与标的物/服务管理运营相关的知识产权，但不得向第三方披露或用于任何商业目的（经乙方书面同意的除外）。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。协议终止后，双方仍应履行保密义务。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[X]元。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时、足额支付管理运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理运营工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息和资料，或未协助乙方办理相关手续和事项，导致乙方管理运营工作受到延误或影响的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自干涉乙方的正常管理运营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成管理运营工作，每逾期一日，应按照管理运营费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照管理运营费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的管理运营工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照管理运营费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反保密条款，应按照本协议约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或按照公平合理的原则分担损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期时长]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。