工地及其地上建筑物抵押权借款合同书10篇

工地及其地上建筑物抵押权借款合同书10篇篇1借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。贷款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要资金对工地及其地上建筑物进行抵押，贷款人同意向借款人提供贷款，经双方协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供XX元的贷款。2.借款用途：借款人需将贷款用于工地及其地上建筑物的抵押。3.借款期限：借款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。4.还款方式：借款人需按照每月等额本息还款的方式进行还款。5.利率及费用：贷款利率为XX%，借款人需支付相应的贷款费用。二、抵押条款1.抵押物：借款人需将工地及其地上建筑物作为贷款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款发放之日起计算。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为XX元。4.抵押物保管：借款人需妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.抵押物处置：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权对抵押物进行处置以收回贷款。三、保证条款1.借款人保证：借款人保证所提供的抵押物是合法的，并且没有被其他债权人抵押或查封。2.贷款人保证：贷款人保证所提供的贷款是合法的，并且符合相关法规的规定。四、违约责任1.借款人违约：如果借款人未能按时还款或违反了本合同的约定，借款人需承担相应的违约责任。2.贷款人违约：如果贷款人未能按时提供贷款或违反了本合同的约定，贷款人需承担相应的违约责任。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方在本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：在争议解决过程中，所产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，需经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止：在本合同履行过程中，如借款人提前还清贷款本息并支付相关费用，本合同可提前终止。4.通知与送达：双方在本合同履行过程中所需的所有通知均应以书面形式送达对方，送达地址以本合同开头所填写为准。5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于借款人需要资金，以工地及其地上建筑物作为抵押物，向抵押权人借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。二、抵押条款1.抵押物：借款人将其所有的工地及其地上建筑物作为抵押物，抵押给抵押权人。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元。4.抵押物保险：借款人应购买抵押物的保险，保险费用由借款人承担。三、还款保证条款1.还款计划：借款人应按时向抵押权人提供还款计划，并保证按时还款。2.还款能力证明：借款人应提供还款能力的证明，包括收入证明、财产证明等。3.还款担保：借款人可以提供其他财产作为还款担保。四、违约责任条款1.借款人违约：如果借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。抵押权人有权要求借款人支付违约金，并有权要求借款人赔偿因此造成的损失。2.抵押物损坏或灭失：如果抵押物在抵押期间损坏或灭失，借款人应承担赔偿责任。如果抵押物损坏或灭失导致抵押权人的债权无法实现，抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任。3.借款人破产或死亡：如果借款人破产或死亡，其继承人或遗产管理人应承担借款人的还款义务。如果继承人或遗产管理人无法履行还款义务，抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任。五、争议解决条款1.争议解决方式：如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由借款人承担。3.争议解决期限：争议解决的具体期限根据案件复杂程度、审理程序等因素确定。但双方应积极配合法院的工作，尽快解决争议。六、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）借款人按时偿还全部本金和利息；（2）双方协商同意终止合同；（3）出现法律法规规定的其他情形。3.通知和送达：双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。所有通知和送达均应以书面形式进行，送达地址以合同约定的地址为准。4.适用法律和管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。5.语言和文本：本合同以中文书写，如需翻译成本合同所用语言以外的语言，应以中文文本为准。6.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。抵押权人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人（甲方）：[公司名称]贷款人（乙方）：[公司名称]抵押人（丙方）：[公司名称]鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其工地及其地上建筑物抵押给乙方作为贷款的担保。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[大写金额]的贷款。2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自本合同生效之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]，自贷款发放之日起计算。4.还款方式：甲方同意按照[还款方式]向乙方偿还贷款。5.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。二、抵押条款1.抵押物：丙方同意将其工地及其地上建筑物抵押给乙方作为贷款的担保。2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为人民币[大写金额]。4.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。5.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方处置抵押物以实现其债权。三、担保条款1.担保方式：丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保。2.担保范围：担保范围为甲方的全部贷款本息及违约金等相关费用。3.担保人权利与义务：丙方在担保期间内，应履行以下义务：（1）监督甲方的贷款使用情况；（2）协助乙方实现债权；（3）在甲方未能按时还款时，承担连带还款责任。4.担保期限：担保期限为自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。四、其他条款1.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决：如三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。4.合同修改与补充：本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、签字盖章甲方（借款人）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字人]签字时间：[日期]签字地点：[地点]乙方（贷款人）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字人]签字时间：[日期]签字地点：[地点]丙方（抵押人）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[签字人]签字时间：[日期]签字地点：[地点]篇4甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其工地及其地上建筑物作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：一、借款金额与用途1.借款金额：人民币（大写）__________元整。2.借款用途：用于__________。二、借款期限1.借款期限自合同签订之日起至__________止。2.甲方应在借款期限内按时还款，如有特殊情况需延长借款期限，应提前向乙方提交书面申请，经乙方同意后方可延长。三、利率与利息1.借款利率为年利率%，具体利率以乙方公布为准。2.利息计算方式：按日计息，按月结息。甲方应在每月的_____日之前向乙方支付利息。四、抵押物及其保险1.甲方以其工地及其地上建筑物作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物清单如下：__________。2.甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不低于借款期限，保险金额应不小于借款金额。如遇保险事故，甲方应及时通知乙方，并依法进行理赔。五、还款与结算1.甲方应在借款期限届满前还清全部借款本金和利息。如未能按时还款，甲方应承担违约责任，并支付违约金。违约金按借款金额的%计算。2.乙方应在收到还款后及时向甲方出具收据，并办理抵押物的注销手续。六、争议解决与法律适用1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.甲方应向乙方提供真实的财务状况和生产经营情况，如实报告抵押物的状况和使用情况。如甲方提供虚假信息或隐瞒事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。否则，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年_____月_____日篇5抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：抵押人（丙方）：根据《民法典》的规定，甲、乙、丙三方经过平等协商，达成如下协议：一、借款金额和用途乙方向甲方借款人民币（大写）_____元，用于_____。二、借款期限借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、利率和利息借款利率为年利率_____%，自借款发放之日起计算。乙方应在每月的_____日支付利息。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限内，乙方应按时支付利息；2.借款期限届满时，乙方应一次性偿还本金。如乙方需要续借，应提前向甲方申请，并获得甲方的同意。五、抵押物及其价值1.抵押物为工地及其地上建筑物，位于_____，面积为_____平方米，价值为人民币（大写）_____元。2.抵押物的价值以评估价值为准，评估价值为人民币（大写）_____元。六、抵押权的设定和效力1.甲方在本合同签订之日起，取得对抵押物的抵押权。2.抵押权的效力及于抵押物的全部价值，包括但不限于其现有价值和未来可能增加的价值。3.乙方在借款期限内不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先获得甲方的书面同意。4.甲方有权在借款期限届满或乙方违约时，对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式实现其抵押权。七、违约责任1.乙方如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方如未按照合同约定发放贷款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.抵押人如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，三方应及时协商解决方案。若协商不成，可依法解除合同。但乙方和抵押人应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇6借款人（甲方）：_________贷款人（乙方）：_________抵押人（丙方）：_________甲方因建设需要，向乙方申请借款，丙方以其所享有的工地及其地上建筑物抵押权作为担保。现甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：一、借款及还款1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.还款方式：甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息，并于借款期限届满前将本金及利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款计划如下：_________。二、抵押物及其担保范围1.抵押物：丙方提供的抵押物为工地及其地上建筑物，具体为_________。2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。三、抵押权的设立与效力1.抵押权的设立：丙方应在合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。2.抵押权的效力：抵押权设立后，乙方有权对抵押物进行查封、扣押或拍卖等处置，以实现其债权。四、违约责任1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求丙方承担担保责任。2.丙方如未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（借款人）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法定代表人]乙方（贷款人）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法定代表人]鉴于甲方需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]的贷款。2.借款用途：甲方应将借款用于[具体项目]，不得挪作他用。二、借款期限及还款方式1.借款期限：本次借款期限为[借款期限]，自合同签订之日起计算。2.还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：（1）[具体还款计划1]（2）[具体还款计划2]（3）[具体还款计划3]三、利率及费用1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为[利率]。2.费用：甲方应支付乙方以下费用：（1）贷款手续费：[金额]元。（2）贷款管理费：[金额]元。（3）贷款利息：[金额]元。具体费用以乙方出具的收费凭证为准。四、抵押权设定1.抵押物：甲方将其所有的[抵押物名称]作为本次借款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]。4.抵押物保管：抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查。如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款本金和利息。五、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时还款，应承担以下违约责任：（1）支付逾期罚息：自逾期之日起，甲方应支付乙方逾期罚息，罚息利率为合同利率的150%。（2）支付违约金：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为借款金额的10%。2.乙方如未能按时发放贷款，应承担以下违约责任：（1）支付逾期发放贷款的利息：自逾期发放之日起，乙方应支付甲方利息，利率为合同利率的100%。（2）支付违约金：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为贷款金额的10%。3.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担以下违约责任：（1）支付滞纳金：自逾期支付利息或本金之日起，甲方应支付乙方滞纳金，滞纳金金额为应付利息或本金的5%。（2）支付违约金：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付利息或本金的10%。4.乙方如未能按时收取利息或本金，应承担以下违约责任：（1）支付滞纳金：自逾期收取利息或本金之日起，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金金额为应付利息或本金的5%。（2）支付违约金：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付利息或本金的10%。5.甲方如未能按照合同约定使用贷款资金，应承担以下违约责任：（1）支付违约金：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为贷款金额的10%。（2）提前偿还贷款：甲方应提前偿还全部贷款本金和利息。6.乙方如未能按照合同约定提供贷款资金，应承担以下违约责任：（1）支付违约金：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为贷款金额的10%。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因未能提供贷款资金所造成的全部损失。7.甲方如未能按照合同约定履行其他义务，应承担以下违约责任：（1）支付违约金：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为贷款金额的10%。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因未能履行义务所造成的全部损失。8.乙方如未能按照合同约定履行其他义务，应承担以下违约责任：（1）支付违约金：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为贷款金额的10%。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因未能履行义务所造成的全部损失。9.甲方如未能按照合同约定提供担保物，应承担以下违约责任：（1）支付违约金：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为贷款金额的10%。（2）提前偿还贷款：甲方应提前偿还全部贷款本金和利息。如未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置，以收回贷款本金和利息。如处置后仍未能收回全部贷款本金和利息，甲方应继续承担还款责任。如处置后收回全部贷款本金和利息，则双方合同终止。篇8借款人：*抵押人：*贷款人：*鉴于借款人需要资金，以工地及其地上建筑物作为抵押，向贷款人申请借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，当事人各方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：元（大写：）。2.借款期限：自年月日起至年月日止。3.借款利率：年利率%。4.还款方式：。5.违约责任：如借款人未按时还款，需向贷款人支付违约金元。二、抵押条款1.抵押物：借款人以其工地及其地上建筑物作为抵押物，具体为。2.抵押期限：自年月日起至年月日止。3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为元。4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额为元，保险期限为年。5.抵押物管理：在抵押期间，借款人需妥善保管抵押物，如因借款人原因导致抵押物价值减少，借款人需承担相应的赔偿责任。三、贷款发放与还款账户1.贷款发放账户：贷款人的银行账户为，开户行及地址：。2.还款账户：借款人的银行账户为，开户行及地址：。四、其他条款1.争议解决：如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。3.合同修改：本合同如需修改，需经各方协商一致，并签订书面协议。4.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同可提前终止：（1）借款人违反合同约定，未按时还款或未按时支付利息；（2）借款人擅自改变抵押物的使用性质或擅自转让抵押物；（3）借款人被宣告破产或被撤销；（4）借款人违反法律法规或规章规定的其他情形。5.法律适用：本合同的解释和适用，以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.管辖法院：因本合同引起的争议，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。7.公告送达：因借款人或抵押人的原因导致无法直接送达相关通知或法律文书的，贷款人有权在报纸上公告送达。公告期满视为送达。8.律师费：如借款人或抵押人违约，贷款人为实现债权所支付的律师费由借款人或抵押人承担。9.其他费用：因借款人或抵押人的原因导致贷款人为实现债权所支付的其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费等）由借款人或抵押人承担。10.优先受偿权：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并就所得价款优先受偿。11.保密义务：各方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.独立性：本合同的任何条款无效或被撤销，不影响其他条款的有效性。13.放弃权利：贷款人放弃行使本合同项下的任何权利，不影响其行使其他权利的有效性。14.违约责任：借款人或抵押人违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。15.担保责任：借款人或抵押人需对其在本合同项下的义务承担连带责任。16.争议解决方式：协商不成时，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼解决争议。17.合同生效条件：本合同自各方签字或盖章之日起生效。同时需要满足以下条件：借款人已按照合同约定支付了首期利息；抵押人已按照合同约定办理了抵押登记手续；贷款人已按照合同约定发放了贷款。18.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由各方协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇9借款人：[借款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]贷款人：[贷款人姓名]鉴于借款人需要[借款用途]，向贷款人申请借款，抵押人同意将其工地及其地上建筑物作为抵押物，为借款人提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，当事人各方在平等、自愿、公平的基础上，就借款和抵押事宜达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：[借款金额]。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。3.借款利率：年利率为[借款利率]。4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按时足额归还借款本息。二、抵押条款1.抵押物：抵押人同意将其工地及其地上建筑物作为抵押物，为借款人提供抵押担保。2.抵押期限：与借款期限相同，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。3.抵押价值：经双方协商，抵押物的价值为[抵押金额]。4.抵押登记：双方应及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。三、还款计划借款人应按照以下还款计划进行还款：[还款计划表]。四、违约责任1.借款人违约：如借款人未能按时足额归还借款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。2.抵押人违约：如抵押人未能履行其抵押担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。3.贷款人违约：如贷款人未能按时足额发放贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。五、争议解决如当事人各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：当事人各方如需变更本合同，应协商一致，并签订书面协议。3.合同终止：在本合同有效期内，如借款人提前还清全部借款本息，并经贷款人同意，可以终止本合同。4.通知与送达：所有通知与文书均应通过书面形式送达，送达地址以合同载明的地址为准。5.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]抵押人（签字/盖章）：[抵押人姓名]贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]日期：[合同生效日期]篇10借款人（甲方）：[公司名称]贷