2025租赁公寓合同书样本

2025租赁公寓合同书样本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方同意将位于（具体地址）的公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条合同租赁物及其基本情况1.1甲方出租的公寓位于（详细地址），以下简称“租赁公寓”。租赁公寓的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该公寓。1.2租赁公寓的基本情况如下：建筑面积：平方米结构：房间数量：其他设施：（如电梯、燃气、宽带等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按日支付逾期部分租金的%作为违约金。3.4租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。4.2押金于本合同签订之日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若有损坏、拖欠费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应款项。第五条租赁公寓的维修与维护5.1租赁期间，甲方负责租赁公寓的主体结构、外墙及公共设施的维修。5.2乙方负责租赁公寓内部设施的日常维护和维修，费用由乙方自理。5.3如租赁公寓发生需要甲方维修的情况，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按时提供租赁公寓，并保证其可正常使用。（2）有权监督乙方对租赁公寓的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。（3）不得随意提高租金或降低出租标准，除非双方另有书面约定。6.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及相关费用。（2）合理使用租赁公寓及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借租赁公寓。（4）租赁期间，乙方需承担租赁公寓的水、电、燃气、宽带、物业等费用，费用标准按相关收费标准执行。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：（1）甲方无正当理由提前收回租赁公寓；（2）乙方无正当理由拖欠租金日以上；（3）乙方擅自改变租赁公寓用途或转租、转借租赁公寓。7.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。7.4如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金，且无权要求退还押金。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，需支付逾期部分租金%的违约金。8.2若乙方未按本合同约定使用租赁公寓或擅自改变用途、转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若因甲方原因导致租赁公寓无法正常使用或未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向租赁公寓所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1未经甲方书面同意，乙方不得在租赁公寓内进行任何形式的商业活动。10.2乙方不得在租赁公寓内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（