2025闲置物业租赁合同

2025闲置物业租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的闲置物业（以下简称"该物业"）的所有权或使用权，并愿意将该物业出租给乙方；乙方有意承租该物业，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况该物业位于市区路号，具体面积为平方米，用途为（如办公、商业、仓储等）。该物业权属状况如下：□甲方为该物业的合法所有权人；□甲方为该物业的合法使用权人，已获得相关权利人的授权。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订租赁合同；若双方未在租赁期届满前日通知对方不再续租，则本合同自动续租年，以此类推。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。支付方式：（1）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：（2）若乙方采用其他支付方式，需经甲方书面同意。租金支付不得以任何形式迟延，否则乙方应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金。第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条物业维修与养护甲方负责该物业的日常维修与养护，确保其处于可出租状态。若该物业在租赁期间出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理。因乙方使用不当或过失导致该物业损坏的，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按约定收取租金及相关费用。甲方应按约定提供该物业，并确保其符合约定的用途。未经乙方同意，甲方不得将该物业抵押、转让或以其他方式处分。乙方权利与义务：乙方有权按约定使用该物业，但不得擅自改变其用途或进行违法活动。乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用该物业及设施设备，避免造成损坏；如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任。第七条租赁用途乙方承诺将该物业用于（如办公、商业、仓储等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第八条费用承担甲方负责支付该物业的土地使用权、所有权等相关税费。乙方负责支付因使用该物业而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充；任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。若甲方无正当理由提前收回该物业，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方无正当理由提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若因乙方原因导致该物业被查封、冻结或发生其他权利瑕疵的，乙方应承担相应责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：