租地收钱合同协议书范本

租地收钱合同协议书范本

租地合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[土地详细地址]的土地使用权，乙方有意租用该土地，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地租赁基本信息1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[约定用途，如农业种植、养殖、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期归还土地。2.续租：租赁期满，乙方若有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[X]年（或根据实际约定）调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：-开户银行：______________________-账户名称：______________________-账号：______________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.保证所提供土地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方使用的障碍。3.在乙方租赁期间，协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。4.尊重乙方对土地的合法使用权益，不得干涉乙方按照本协议约定正常使用土地的经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途和期限使用土地。2.按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.负责对租赁土地进行合理使用和维护，不得随意破坏土地的原有地貌和基础设施。在租赁期间，乙方应对土地上的建筑物、附着物等进行妥善管理和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状归还土地及附属设施（正常使用造成的合理损耗除外）。乙方在租赁期间自行投资建设的固定设施（如建筑物、构筑物等），在合同期满后，如甲方无使用需求，乙方应自行拆除并清理场地，恢复土地原状；若甲方有使用需求，双方可协商折价转让给甲方。五、土地交付与收回1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将土地交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。2.交付条件：交付的土地应符合本协议约定的用途，具备正常使用的基本条件。3.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[收回日期]前将土地交还给甲方。甲方应进行验收，如发现乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并立即恢复土地原状。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致土地被征收或占用的，土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有（如有）。3.在租赁期间，如乙方经营不善或因其他合理原因需要提前解除本协议，应提前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并结清所有费用。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力