农村修建房屋合同协议书

农村修建房屋合同协议书

甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方在农村修建房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：位于______村______组，具体以甲方指定为准。2.工程内容：按照甲方提供的房屋设计图纸（如有）或双方商定的房屋修建要求，进行基础、主体结构、屋面、墙面、地面等相关工程的施工，包括但不限于房屋的砌墙、混凝土浇筑、门窗安装、室内外简单装修等。二、工程期限1.本工程自______年______月______日开工，预计于______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方变更设计等合理原因，工期相应顺延。2.乙方应在约定的工期内完成全部工程内容，每逾期一天，应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。三、工程质量及要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.建筑材料应符合国家质量标准，乙方采购的材料需经甲方验收合格后方可使用。若因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工整改，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改。四、工程价款及支付方式1.工程价款：经双方协商，本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含建筑材料、人工费用、机械设备费用、运输费用、管理费等乙方完成本工程所需的全部费用，但不包括甲方要求增加的额外工程费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-进度款：基础工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）；主体结构完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-竣工款：工程竣工且经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总造价的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-质保金：工程总造价的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内如无质量问题，质保期满后______日内，甲方将质保金一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。-负责协调施工过程中与周边邻里的关系，提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。-及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件。2.乙方权利与义务-按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限进行施工，确保工程质量和进度。-负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任及费用，与甲方无关。-妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。-在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工程质量标准、工程期限完成工程，应承担违约责任。除无偿返工整改直至达到合格标准外，还应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程无法按时交付使用，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议