买卖屋地合同协议书模板

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买卖屋地合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一块位于[具体地址]的屋地（以下简称“该屋地”），土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等，需明确]，现甲方愿意将该屋地出售给乙方，乙方愿意购买，经双方友好协商，达成如下协议：一、屋地基本情况1.该屋地四至范围：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.该屋地附带的相关权益（如有），包括但不限于地上附属物（如有）等一并转让给乙方。二、买卖价格及付款方式1.经双方协商一致，该屋地的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方采取以下第[具体方式]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在办理屋地相关权益变更手续前[X]日，乙方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-第三期：在屋地相关权益变更手续办理完毕且交接完成后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同的同时向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，如未能按时交付屋地、协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。四、屋地交付及相关手续办理1.甲方应在收到全部购房款（或达到合同约定的付款条件）后的[X]日内，将该屋地及相关附属物完整交付给乙方，双方应签署书面交接文件。2.甲方应协助乙方办理该屋地相关权益的变更手续（如土地使用权变更登记等），因办理手续所需缴纳的各项税费，由[双方约定税费承担方式，如甲方承担[具体税费项目]，乙方承担[具体税费项目]等]承担。办理手续过程中，如因政策法规等原因导致手续无法办理或需补充其他材料的，双方应积极配合解决。五、权利与义务1.甲方保证对该屋地拥有完全的处分权，该屋地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该屋地的合法权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方有权按照本合同约定取得该屋地的相关权益，并在法律允许的范围内合理使用该屋地。乙方应按照合同约定按时支付款项，履行相应义务。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。