酒店装修管理合同协议书

酒店装修管理合同协议书

甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[酒店名称]酒店，需要进行装修管理相关工作，乙方具备从事酒店装修管理的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行酒店装修管理事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[酒店名称]酒店装修项目2.项目地点：[具体地址]3.项目内容：酒店整体装修工程，包括但不限于室内外装饰、水电改造、消防工程、弱电工程等相关装修工作（具体以双方确认的装修设计方案及工程量清单为准）。二、委托管理事项1.装修设计管理-乙方负责协助甲方挑选合适的设计单位，并对设计方案进行审核，确保设计方案符合酒店定位、功能需求及相关规范要求。-监督设计单位按照约定时间完成设计图纸，并组织相关专业人员对设计图纸进行会审，提出修改意见，确保设计图纸的完整性和准确性。2.施工单位管理-负责组织施工单位的招标工作，制定招标方案，审查投标单位的资质和信誉，协助甲方选定合适的施工单位。-与施工单位签订施工管理协议，明确双方权利义务，监督施工单位严格按照施工图纸、施工规范及质量标准进行施工。-定期检查施工进度，督促施工单位按照约定的工期完成工程任务，如因施工单位原因导致工期延误，乙方应及时采取措施督促整改，并向甲方汇报。3.工程质量监督-建立工程质量监督体系，制定质量检验标准和流程，对施工过程中的每一道工序进行质量检查和验收。-对施工过程中使用的原材料、构配件及设备进行质量检验，确保其符合设计要求和质量标准，杜绝不合格产品用于工程建设。-如发现工程质量问题，及时要求施工单位进行整改，对整改情况进行跟踪检查，确保工程质量达到合格标准。4.工程安全管理-督促施工单位建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任，加强施工现场的安全防护措施。-定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，如发生安全事故，乙方应协助甲方按照相关规定进行处理，并承担相应的管理责任。5.工程成本控制-协助甲方编制工程预算，审核施工单位的报价，合理确定工程造价。-在施工过程中，严格控制工程变更，对确需变更的项目，应按照规定的程序进行审批，并对变更部分的费用进行核算和控制，确保工程总造价不超过预算。-定期对工程费用进行统计和分析，向甲方提供费用报表，及时发现费用偏差并采取措施进行调整。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。-有权要求乙方按照本协议约定完成各项管理任务，如乙方未履行相关义务，甲方有权追究乙方的违约责任。-对装修工程的重大事项享有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工单位的选择、工程变更等。2.义务-向乙方提供开展装修管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于酒店产权证明、规划许可证等。-按照本协议约定向乙方支付管理费用。-协调与周边居民、相关政府部门等的关系，为装修工程的顺利进行创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取管理费用。-有权要求甲方提供开展管理工作所需的支持和配合。-根据工作需要，有权组织相关人员对装修工程进行检查、验收等工作。2.义务-按照本协议约定的管理事项和标准，认真履行管理职责，确保装修工程顺利进行，达到预期目标。-定期向甲方汇报装修工程的进展情况、质量状况、费用支出等信息，及时反馈工程中出现的问题，并提出解决方案。-遵守国家法律法规和行业规范，保守甲方的商业秘密和工程相关信息。四、管理费用及支付方式1.管理费用：本项目装修管理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非经双方书面协商一致。2.支付方式-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：装修工程完成[X]%后，甲方向乙方支付管理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余管理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行管理职责，导致装修工程出现质量问题、工期延误、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权扣除部分或全部管理费用，并要求乙方采取措施进行整改，直至达到协议要求。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____