商铺隔墙拆墙合同协议书

商铺隔墙拆墙合同协议书

商铺隔墙拆墙合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，现需要对该商铺内的隔墙进行拆除作业，乙方具备相关拆除作业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就商铺隔墙拆墙事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[商铺名称]隔墙拆墙工程2.工程地点：[商铺具体地址]3.工程内容：拆除商铺内指定的隔墙，拆除范围以甲方现场指定为准，拆除产生的建筑垃圾由乙方负责清理并运输至当地政府指定的合法垃圾处理场地。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.乙方应严格按照约定的工期完成拆墙工程，如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期可相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。三、工程质量及安全要求1.工程质量-乙方应按照国家相关拆除工程规范及行业标准进行施工，确保拆除作业不对商铺主体结构造成损坏，拆除后的场地应平整、无残留建筑垃圾。-拆墙完成后，甲方有权进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格的，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用从乙方工程款中扣除，不足部分乙方应予以补足。2.安全要求-乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员和财产安全。-乙方在施工期间应承担因自身原因导致的一切安全事故责任，包括但不限于施工人员伤亡、第三方人身伤害或财产损失等。如因乙方原因发生安全事故，乙方应负责及时处理并承担全部赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。四、工程费用及支付方式1.工程费用-经双方协商，本工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含拆除费用、垃圾清运费、乙方应缴纳的各项税费等所有相关费用，除甲方书面要求增加拆除内容外，不因任何原因调整。2.支付方式-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：拆除工程完成[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方扣除已支付的款项及因乙方原因产生的违约金、赔偿金等费用后，将剩余款项一次性支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-甲方应按照本合同约定向乙方支付工程费用。-甲方应在乙方施工前向乙方提供必要的商铺相关资料和信息，协助乙方办理可能涉及的施工手续。2.乙方权利与义务-乙方有权按照本合同约定收取工程费用。-乙方应按照本合同约定的工期、质量要求完成拆墙工程。-乙方应妥善保管施工过程中涉及的甲方商铺资料和信息，不得泄露给任何第三方。-乙方在施工过程中如发现商铺存在结构安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程费用，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期、质量要求完成工程，或违反本合同约定的安全要求，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担另一方因维权产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法