购买牛棚合同协议书范本

购买牛棚合同协议书范本

购买牛棚合同协议书甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处牛棚，并愿意出售给乙方，乙方有意购买该牛棚，经双方友好协商，达成如下协议：一、牛棚基本信息1.牛棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该牛棚包含[列举牛棚内主要设施，如牛栏数量、饲料储存区等相关设施]。2.甲方保证对上述牛棚拥有合法的所有权及处分权，牛棚不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押或有其他权利受限的情况。二、购买价格及付款方式1.经双方协商一致，该牛棚的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第二期：在[具体事项完成或时间节点]，乙方向甲方支付购买款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在牛棚完成交接且相关产权变更手续办理完毕后[X]日内，乙方向甲方支付剩余购买款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、牛棚交付1.甲方应在收到乙方第一期付款（如选择分期付款方式）或全部购买款（如选择一次性付款方式）后的[X]日内，将牛棚及相关设施、设备交付给乙方。2.交付内容包括但不限于牛棚的钥匙、相关设施设备的使用说明书、维护记录等资料。同时，甲方应确保牛棚及设施设备在交付时处于正常可使用状态。3.交付时，双方应共同对牛棚及附属设施设备进行清点、检查，并签署《牛棚交付清单》，作为交付完成的依据。四、产权变更1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理牛棚的产权变更手续。办理产权变更手续所需的税费，由[双方协商约定，如甲方承担[X]%，乙方承担[X]%]承担。2.在产权变更手续办理过程中，如因政策法规等原因导致手续无法按时办理或出现其他问题，双方应积极协商解决，任何一方不得以此为由解除本合同。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取购买款项。2.负责向乙方如实介绍牛棚的情况，包括但不限于牛棚的建设情况、使用情况、是否存在质量问题等。3.按照合同约定的时间和要求交付牛棚及相关设施设备，并协助乙方办理产权变更手续。4.自牛棚交付之日起，甲方对牛棚此前发生的一切债权债务负责，与乙方无关。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付牛棚及相关设施设备，并协助办理产权变更手续。2.按照合同约定的付款方式和时间支付购买款项。3.自牛棚交付之日起，乙方承担牛棚的管理、维护责任，并享有牛棚的相关权益。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付牛棚或协助办理产权变更手续，每逾期一日，应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购买款项，同时甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致牛棚存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用或导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。