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文档简介

农村买楼合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的楼房一处，乙方有意购买该楼房，经双方平等、自愿、充分协商，就楼房买卖事宜达成如下协议：一、楼房基本情况该楼房位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，楼层为第______层，共______层，房屋性质为农村自建房。二、价格及付款方式1.该楼房成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在[具体日期1]前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在楼房交付且办理完相关手续后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款或达到分期付款约定的付款条件后______日内，将楼房及相关附属设施交付给乙方。2.交付时，楼房应保持原有结构和装修状况（如有约定的装修标准，则按照约定标准交付），附属设施应能正常使用，水、电、气等相关费用已结清。四、产权及相关手续1.由于该楼房为农村自建房，目前无法办理国家统一颁发的房产证，但甲方保证对该楼房拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。2.双方约定，日后如遇政策允许办理产权登记手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续，办理手续所产生的费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付楼房或提供相关协助，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：

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