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文档简介

住宅买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]（以下简称“该住宅”）的合法产权，且有意出售；乙方对该住宅感兴趣，愿意购买。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方住宅事宜达成如下协议：一、住宅基本信息1.该住宅建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。2.该住宅附带车库/车位情况：[具体描述，如无则写无]。二、房屋价格及付款方式1.该住宅成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-[具体付款节点及金额，例如：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方]。三、定金及违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行付款义务，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该住宅。2.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还乙方定金。四、交房时间及条件1.甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该住宅及相关附属设施完好地交付给乙方。2.交付时，该住宅内的水、电、气、物业等相关费用应结清，甲方应向乙方提供相关缴费凭证。五、产权过户1.甲乙双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续，办理过户手续所需的相关税费，由[双方协商约定承担方，如：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担]。2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；若因乙方原因导致过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、房屋质量及保修1.甲方保证该住宅在交付时不存在质量问题，如因甲方故意隐瞒质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.对于该住宅的基础结构等质量问题，按照国家规定的保修期限和保修范围，由甲方协助乙方联系原建设单位或相关责任单位进行保修。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日

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