房屋寄卖合同协议书范本

房屋寄卖合同协议书范本

甲方（寄卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套房屋欲进行寄卖，乙方具备从事房屋寄卖相关业务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方寄卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：甲方委托乙方寄卖的房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。2.房屋状况：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，该房屋无抵押、查封等限制交易的情况，且不存在任何产权纠纷。房屋附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设备、厨卫设施等）随房屋一并寄卖。二、寄卖价格及佣金1.寄卖价格：甲方确定该房屋的寄卖底价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方有权在不低于该底价的基础上与购买方协商确定最终成交价格。若最终成交价格高于底价，高出部分归甲方所有。2.佣金：若乙方成功促成房屋交易，甲方应按照房屋实际成交价格的______%向乙方支付佣金。佣金应在房屋交易完成，甲方收到全部房款后______个工作日内支付给乙方。三、委托期限本委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满，若双方未另行达成书面协议，则本协议自动终止。在委托期限内，甲方不得再委托其他第三方寄卖该房屋。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权了解房屋寄卖的进展情况，乙方应及时向甲方反馈相关信息。-应向乙方提供真实、有效的房屋产权证明文件、身份证等相关资料，并协助乙方办理房屋展示、看房等相关手续。-在房屋交易过程中，按照法律法规和相关规定，履行卖方应尽的义务，积极配合乙方及购买方办理房屋过户、款项交割等手续。2.乙方权利与义务-有权按照本协议约定收取佣金。-负责对房屋进行宣传推广，通过多种渠道寻找合适的购买方。-对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行本协议需要的除外。-积极促成房屋交易，在与购买方达成交易意向后，及时通知甲方，并协助双方签订房屋买卖合同。五、违约责任1.若甲方在委托期限内擅自撤销委托或自行与乙方所介绍的购买方达成交易，甲方应按照本协议约定佣金的______倍向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________日期