变更房屋租赁合同协议书

变更房屋租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商一致，就该房屋租赁合同相关内容的变更事宜，达成如下协议：一、变更事项1.租金变更原合同约定租金为每月人民币______元，经双方协商一致，自____年__月__日起，租金调整为每月人民币______元。乙方应按照调整后的租金标准，于每月____日前向甲方支付租金。2.租赁期限变更原合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意将租赁期限延长/缩短，新的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.房屋用途变更原合同约定房屋用途为__________，现经甲方同意，乙方将房屋用途变更为__________。乙方应遵守国家及地方相关法律法规，按照变更后的用途合理使用房屋。二、其他条款变更1.原合同第__条关于押金的约定变更为：乙方应向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏且乙方结清各项费用后，甲方应无息退还乙方押金。2.原合同第__条关于维修责任的约定变更为：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修；乙方应负责房屋内部设施设备（包括但不限于电器、家具等）的日常维护和保养，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。-甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，提供必要的协助。-甲方应按照约定对房屋进行维修，确保房屋符合安全使用标准。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用房屋。-乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。-乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得随意损坏或改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，应按照租金的__%向乙方支付违约金；若逾期超过__日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本协议租金总额的__%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金；若逾期超过__日，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担由此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未涉及的其他内容，仍以原《房屋