农村三改合同协议书

农村三改合同协议书

甲方（发包方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有农村相关土地及房屋等资源，为推进农村“三改”（具体说明三改内容，如厕所改造、厨房改造、房屋外立面改造等）工作顺利开展，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就[具体农村地址]的“三改”项目事宜达成如下协议：一、项目内容及要求1.项目内容乙方负责按照国家及地方相关标准和甲方要求，对[具体地址]的[X]户农村房屋进行“三改”工程，具体包括但不限于：-厕所改造：拆除原有不符合卫生标准的厕所，重新选址（如需），按照无害化卫生厕所标准进行建设，配备必要的卫生洁具及通风设施等。-厨房改造：对厨房的布局进行优化，更新厨房的炉灶、橱柜等设施，确保厨房功能齐全、安全卫生且符合农村实际使用需求。-房屋外立面改造：根据农村整体风貌规划，对房屋外立面进行统一设计和改造，采用环保、耐用的建筑材料，提升房屋外观的美观度和协调性。2.项目要求-乙方在施工过程中应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。-工程所使用的材料必须符合国家及地方相关质量标准，乙方应向甲方提供材料的合格证明文件。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料。-乙方应按照经甲方确认的施工图纸及施工方案进行施工，保证工程质量达到合格标准。如因乙方施工质量问题导致的工程返工或维修，由乙方承担全部费用。二、项目期限1.开工日期：本项目定于______年____月____日开工。2.竣工日期：本项目应于______年____月____日前竣工。3.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面确认后，工期相应顺延。三、项目费用及支付方式1.项目费用本项目总费用为人民币______元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，包含但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等乙方完成本项目所需的全部费用。除非经甲方书面同意且符合合同约定的调整情形，此费用不因任何因素而调整。2.支付方式-预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的____%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。-进度款：在工程完成[具体进度节点，如厕所改造完成50%、厨房改造完成30%、房屋外立面改造完成20%等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付项目总费用的____%作为进度款，即人民币______元（大写：____________________元整）。-竣工款：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。经甲方组织相关部门及人员验收合格后，甲方向乙方支付项目总费用的____%作为竣工款，即人民币______元（大写：____________________元整）。-质保金：项目总费用的____%作为质保金，即人民币______元（大写：____________________元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起____个月。质保期内如无质量问题，质保期满后____个工作日内，甲方将质保金无息支付给乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作。-甲方应按照合同约定及时向乙方支付项目费用。-甲方应协调处理施工过程中与当地村民及相关部门的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。如因甲方协调不力导致工程延误或增加乙方成本，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目费用。-乙方应按照合同约定的项目内容、要求及期限完成工程施工任务。-乙方应负责施工场地的清理和卫生工作，保持施工现场的整洁有序。施工结束后，乙方应将施工场地恢复原状。-乙方应妥善保管甲方提供的相关资料及文件，不得泄露给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。五、质量验收1.工程竣工后，乙方应提前____天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的____天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方相关标准、本合同约定的要求以及经甲方确认的施工图纸和施工方案执行。如工程质量不符合要求，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.如甲方在接到乙方验收通知后____天内未组织验收，且无正当理由的，视为甲方认可乙方完成的工程质量合格。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付项目费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的项目内容、要求及期限完成工程施工任务，每逾期一天，应按照项目总费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准或国家及地方相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的工程费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付项目总费用____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合