窑厂购买合同协议书

窑厂购买合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处窑厂，愿意出售，乙方有意购买该窑厂，经双方友好协商，就窑厂购买事宜达成如下协议：一、窑厂基本信息1.该窑厂位于__________________（具体地址），占地面积为______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。2.窑厂内包含的建筑物、生产设备等附属设施（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、购买价格及付款方式1.双方商定窑厂的购买价格为人民币______元整（大写______元整）。2.付款方式：-本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写______元整）给甲方。-在完成窑厂相关产权及手续变更后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写______元整）。三、产权及手续变更1.甲方应确保窑厂产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等情况。在本协议签订后______个工作日内，甲方负责向乙方提供窑厂相关的产权证明文件及手续资料，并协助乙方办理窑厂的产权变更登记手续，所需费用由______方承担。2.办理产权变更过程中，如因甲方原因导致手续无法顺利办理或出现任何问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。四、交付时间及条件1.甲方应在收到全部购买款项后的______个工作日内，将窑厂及附属设施完整交付给乙方。交付时，窑厂内的生产设备应能正常运行，建筑物应保持完好状态。2.交付前，窑厂产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。五、双方的权利和义务1.甲方权利和义务-有权按照本协议约定收取购买款项。-负责如实向乙方告知窑厂的真实情况，包括但不限于产权状况、使用情况、设备状况等。-确保在交付前对窑厂及附属设施进行妥善维护和管理，不得擅自拆除、损坏窑厂内的任何物品。-在窑厂交付后，协助乙方处理与窑厂相关的遗留问题。2.乙方权利和义务-有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付窑厂及附属设施。-按照本协议约定的付款方式和时间支付购买款项。-在接收窑厂后，依法享有对窑厂的占有、使用、收益和处分权。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付窑厂及附属设施，每逾期一日，应按照购买价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日附件：窑厂附属设施清单1.建筑物：-办公室：______间，面积______平方米-仓库：______间，面积______平方米-生产车间：______间，面积______平方米-……2.生产设备：-窑炉：___