校园租赁合同协议书范本

校园租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对校园内[具体租赁场地位置及范围]拥有合法的出租权，乙方有意租赁该场地用于[租赁用途]，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁场地甲方将位于[校园详细地址]的[场地具体位置，如某教学楼X层X室]场地出租给乙方使用，场地建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限届满后[X]日内将场地及附属设施设备完好交还甲方。若乙方有意续租，需在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清各项费用且场地及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将租赁场地交付乙方使用，并确保场地及附属设施设备能正常使用。3.在租赁期间，甲方应负责场地及附属设施设备的正常维护保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁场地内按照约定用途正常使用场地及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等（如有）。3.乙方应合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。五、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或擅自改变场地用途、擅自转租等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。六、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付场地或未履行其他义务，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金，赔偿因此造成的损失。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起