租赁转移合同协议书模板

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租赁转移合同协议书甲方（原承租人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（出租人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了关于租赁位于[具体租赁地址]（以下简称“该物业”）的租赁合同（合同编号：__________），现经三方友好协商，就甲方将其在该租赁合同项下的权利和义务转移给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁转移事项1.甲方同意将其在与丙方签订的上述租赁合同项下的全部权利和义务自本协议生效之日起转移给乙方。乙方同意承接甲方在该租赁合同中的地位，享有相应权利并承担相应义务。2.丙方同意甲方将租赁合同权利义务转移给乙方，并认可乙方作为新的承租人继续履行租赁合同。二、租金及押金1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金。租金支付周期为[具体支付周期]，首次租金应于本协议生效后__日内支付。2.甲方已向丙方支付的租赁押金共计人民币______元（大写：______元整），经三方协商一致，该押金自本协议生效之日起转为乙方支付的租赁押金。若租赁期满或租赁合同提前终止，乙方无违约行为且结清相关费用后，丙方应按照原租赁合同约定将押金退还乙方。三、物业交接1.甲方应在本协议生效后__日内与乙方完成该物业的交接工作。交接内容包括但不限于物业的钥匙、相关设施设备、物品等，并确保物业的现状符合原租赁合同约定的交付条件。2.在交接过程中，甲、乙双方应共同对物业的设施设备、物品等进行清点、检查，如有损坏或缺失，应在交接清单中注明。对于应由甲方负责修复或赔偿的部分，甲方应在交接完成前处理完毕。四、费用承担1.本协议生效前，因该物业租赁产生的一切费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等）由甲方承担；本协议生效后，因该物业租赁产生的一切费用由乙方承担。2.三方应按照法律法规的规定各自承担因本协议签订及履行过程中产生的税费。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求完成物业交接或未如实告知乙方物业相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向丙方支付租金或其他费用，或违反原租赁合同约定的义务，乙方应按照原租赁合同的约定向丙方承担违约责任。同时，甲方对乙方的违约行为承担连带责任，但甲方在承担连带责任后有权向乙方追偿。3.若丙方未按照本协议及原租赁合同约定履行义务，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖