个人门面租赁合同协议书

个人门面租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面位置及面积甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用，该门面建筑面积为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.甲方应于[交付日期]前将该门面交付乙方。三、租金及押金1.租金标准：该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付可通过银行转账或现金支付的方式进行。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担该门面的水电费、物业费、卫生费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.因乙方使用该门面产生的其他费用（如通讯费、网络费等），由乙方自行承担。五、门面使用及维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用该门面，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租给他人。2.乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，乙方如需对该门面进行装修或增设附属设施，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将该门面恢复原状，但甲方同意保留的除外。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变该门面用途的；-未经甲方书面同意，擅自将该门面转租给他人的；-拖欠租金累计达[X]个月以上的；-利用该门面从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该门面，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照押金金额向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________