工业厂房买卖合同协议书

工业厂房买卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有一处工业厂房，愿意出售给乙方；乙方有意购买该工业厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就工业厂房买卖事宜达成如下协议：一、工业厂房基本信息1.该工业厂房位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.该工业厂房的土地性质为______（出让/划拨等），土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、价格及付款方式1.经双方协商一致，该工业厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：-乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-乙方应在______年______月______日前，将除定金外的剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、交付及相关事宜1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将该工业厂房及相关附属设施、设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对工业厂房及附属设施、设备进行查验，并签署《工业厂房交接清单》。交接完成后，该工业厂房及附属设施、设备的所有权即归乙方所有。3.甲方应确保交付的工业厂房及附属设施、设备能够正常使用，无重大质量问题。如存在质量问题，甲方应负责在交付后的______天内进行修复。四、产权过户1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，协助乙方办理该工业厂房的产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照相关规定承担应由甲方缴纳的税费。2.乙方应按照相关规定承担办理产权过户手续过程中应由乙方缴纳的税费。3.办理产权过户手续所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等），除上述明确约定由双方各自承担的部分外，其他费用由______方承担。五、双方的权利和义务1.甲方权利义务-有权按照本协议约定收取购房款。-应保证对该工业厂房拥有完全的处分权，保证该工业厂房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该工业厂房的产权或影响乙方对该工业厂房的正常使用，甲方应承担全部赔偿责任。-按照本协议约定的时间和条件交付工业厂房及协助乙方办理产权过户手续。-在交付前，负责该工业厂房的日常维护和管理，承担交付前产生的水电费、物业费等相关费用。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照本协议约定交付工业厂房并协助办理产权过户手续。-应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。-在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，按照规定承担相应税费。-自工业厂房交付之日起，承担该工业厂房的水电费、物业费等相关费用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方所支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议成交价格的______%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付工业厂房或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本协议成交价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方所支付的定金，并按照本协议成交价格的______%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决后续事宜。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该工业厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（