地下室补漏合同协议书

地下室补漏合同协议书

甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方地下室存在渗漏问题，需要进行补漏维修，乙方具备相关补漏施工资质和经验，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就地下室补漏工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：甲方地下室位于[具体地址]。2.工程内容：对甲方地下室的[具体渗漏部位，如墙面、地面等]进行全面补漏处理，包括但不限于查找渗漏点、清理基层、采用合适的防水材料进行修补和防水处理等工作，确保地下室不再出现渗漏现象。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府行政命令等）影响工程进度，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.乙方应严格按照约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的相关防水工程施工规范和标准进行施工，确保补漏工程质量达到合格标准，且在正常使用情况下，[质保期限]内不出现渗漏问题。2.验收方式：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收合格报告。3.如验收不合格：乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。若乙方经过[X]次整改仍未达到验收标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程价款及支付方式1.工程总价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，如材料设备费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等，甲方不再另行支付其他任何费用，除非因甲方提出的变更要求导致工程内容增加或减少。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务-甲方有权对工程施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定向乙方支付工程价款。-为乙方施工提供必要的施工条件，如提供施工用水、用电接口等，并协助乙方协调与周边居民或其他相关方的关系。2.乙方权利和义务-按照本合同约定收取工程价款。-自行组织施工人员和施工设备，按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。-施工过程中应遵守国家法律法规和施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，与甲方无关。-妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。工程竣工后，将施工现场清理干净，恢复原状。-在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏现象，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内免费进行维修处理。六、违约责任1.除本合同另有约定外，如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付工程总价款[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方使用不合格的材料或偷工减料进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具