商铺转让分期合同协议书

商铺转让分期合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，就商铺转让事宜达成如下分期合同协议：一、商铺基本情况该商铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，目前处于[经营/空置]状态。甲方保证对该商铺拥有合法的处分权，且该商铺不存在任何抵押、查封等影响转让的情形。二、转让价格及付款方式1.双方商定该商铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方采用分期付款的方式向甲方支付转让款，具体付款方式如下：-第一期：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。-第二期：在甲方完成商铺交接手续（包括但不限于交付商铺钥匙、相关证照、设备设施等）且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：自乙方接收商铺并正常经营满[X]个月后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、商铺交接1.甲方应在收到乙方第一期定金后的[X]个工作日内，与乙方进行商铺交接。交接内容包括但不限于商铺的实际占有、设备设施、库存商品（如有）、相关证照（如有）等。甲方应确保交接的商铺及相关物品、证照等处于正常可使用状态。2.交接完成后，双方应签署《商铺交接确认书》，作为交接完成的凭证。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取乙方的转让款。-应如实向乙方告知该商铺的相关情况，包括但不限于租赁关系、债务纠纷、经营状况等。-在商铺交接前，负责维持商铺的正常经营和管理，确保商铺的设施设备完好无损。-协助乙方办理与商铺经营相关的证照变更、过户等手续（如有），费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定进行商铺交接，并在接收商铺后依法自主经营。-应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。-在接收商铺后，承担商铺的一切经营费用、税费等相关费用。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间进行商铺交接或交接的商铺及相关物品、证照等不符合约定，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.如因甲方原因导致商铺无法正常转让或乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方