腾退住房协议书

腾退住房协议书甲方（腾退方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被腾退方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[住房具体地址]的住房（以下简称"该住房"），乙方实际占有并使用该住房，现经双方友好协商，就乙方腾退该住房事宜达成如下协议：一、住房基本情况1.房屋位置：该住房位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该住房用途为[居住/商用等具体用途]。3.房屋现状：乙方入住该住房时，房屋为[精装修/毛坯等具体状态]，乙方对房屋进行了[具体装修或改造情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该住房。甲方有权对乙方腾退住房的情况进行监督和检查。2.义务甲方应确保其对该住房拥有合法的所有权或处置权，保证乙方腾退后能够顺利办理相关手续。甲方应按照本协议约定，向乙方支付腾退补偿费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付腾退补偿费用（如有）。乙方有权在腾退期限内合理使用该住房，但应保持房屋原状，不得故意损坏。2.义务乙方应在本协议约定的腾退期限内，将该住房腾空并交还给甲方。乙方腾退住房时，应结清在该住房内产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应按照甲方要求，配合办理与腾退住房相关的手续，如提供必要的证明文件等。三、腾退期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将该住房腾空并交还给甲方。如因特殊情况需要延长腾退期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。四、腾退补偿费用及支付方式（如有）1.经双方协商，甲方应向乙方支付腾退补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在乙方腾空并交回住房后的[X]个工作日内，将腾退补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋交接1.乙方腾退住房后，应与甲方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并填写房屋交接清单。2.房屋交接清单应包括房屋内的物品、设施设备、装修情况等详细信息。双方应在清单上签字确认，如有物品损坏或缺失，应在清单上注明。3.房屋交接完成后，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付腾退补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退住房，每逾期一日，应按照腾退补偿费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋并交回，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方在腾退住房过程中故意损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或照价赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上协议内容，请双方