租客交房协议书

租客交房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋（以下简称"该房屋"），现租赁期限届满或因其他原因导致租赁关系终止，双方就乙方交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________________，具体门牌号为__________________。2.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________________。4.房屋附属设施及设备：附属设施包括但不限于__________________等。设备包括但不限于__________________等。二、交房条件1.乙方应在租赁期限届满或租赁关系终止之日起[X]日内，将符合以下条件的房屋交还甲方：房屋及附属设施、设备完好无损，保持正常使用功能。房屋内无乙方遗留的物品、垃圾等。房屋已打扫干净，达到甲方接收标准。乙方已结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方已按照法律法规及合同约定，对房屋进行合理使用和维护，不存在损坏、改建、扩建等影响房屋正常使用的情况。2.乙方应保证交还的房屋钥匙数量齐全，包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交还房屋。有权对乙方交还的房屋进行检查，如发现乙方未按照约定履行义务，有权要求乙方立即整改或承担相应的赔偿责任。2.义务：在乙方按照本协议约定交还房屋后，应及时接收房屋。接收房屋后，应按照法律法规及合同约定，对房屋及附属设施、设备进行妥善保管和维护。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限届满或租赁关系终止前，有权按照法律法规及合同约定继续使用房屋。在按照本协议约定交还房屋后，有权要求甲方退还租赁保证金（如有）。2.义务：按照本协议约定的时间和条件，将房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方。自行承担交房过程中产生的费用，包括但不限于清洁费、搬运费等。在交还房屋前，负责处理房屋内的所有物品，不得遗留任何物品在房屋内。协助甲方办理交房手续，提供必要的文件和资料。如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。四、费用结算1.乙方应在交房前结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。甲方有权在乙方未结清费用前，暂扣租赁保证金（如有）。2.双方应在交房时对费用结算情况进行核对，如存在争议，应按照以下方式处理：对于有明确缴费记录的费用，以缴费记录为准。对于无明确缴费记录的费用，双方应协商确定合理的金额；协商不成的，可以委托有资质的第三方机构进行评估。五、房屋验收1.交房时，甲方应按照本协议约定的交房条件对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施、设备存在损坏或不符合交房条件的情况，应及时通知乙方。2.乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行整改，直至房屋及附属设施、设备符合交房条件。如乙方未在规定时间内进行整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。3.经甲方验收合格后，双方应签署房屋交接清单，确认房屋已按照约定交还。房屋交接清单应包括房屋及附属设施、设备的现状、钥匙数量等内容。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方交还的房屋及附属设施、设备存在损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从租赁保证金（如有）中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若甲方未按照本协议约定及时接收房屋或对乙方交还的房屋及附属设施、设备进行妥善保管和维护，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：_