租用培训班安全协议书

租用培训班安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方的培训班场地及相关设施设备用于开展培训活动，为明确双方权利义务，保障培训活动安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）培训场地1.甲方将位于[详细地址]的[场地面积]平方米的培训场地出租给乙方使用。该场地包括[教室数量]间教室、[会议室数量]间会议室、[活动场地数量]个活动场地以及相应的通道、走廊、休息区等附属区域。2.场地内配备有基本的教学设备，如投影仪、音响设备、课桌椅、白板等，具体设备清单见本协议附件一。（二）培训设施设备1.甲方提供培训所需的部分设施设备，包括但不限于实验器材、体育器材、艺术创作工具等，具体清单见本协议附件二。乙方应妥善使用并在租赁期满后按照原状归还。2.甲方负责场地及设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。（三）培训服务1.甲方为乙方提供培训期间的基本物业服务，包括但不限于场地清洁、水电供应、安全保卫等。2.乙方有权在租用场地内按照自身培训计划开展各类培训活动，但应提前将培训课程安排、活动方案等告知甲方，并确保活动内容合法合规。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用场地及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照本协议约定承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的培训场地及设施设备，并确保其安全性和适用性。负责场地及设施设备的日常维护和保养，定期检查，及时排除安全隐患。如因甲方原因导致场地或设施设备出现故障或安全事故，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。为乙方提供必要的物业服务，保持场地清洁卫生，保障水电供应正常，维护场地周边秩序。在乙方正常使用场地期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租用场地干扰乙方正常培训活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用培训场地及设施设备，开展合法合规的培训活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的物业服务和设施设备维护保养服务。在租赁期间，如遇甲方违反本协议约定影响乙方正常使用场地的情况，有权要求甲方及时解决或采取相应措施，如因此给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。合理使用培训场地及设施设备，不得擅自改变场地结构、用途或损坏设施设备。如需对场地进行装修、改造或增添设备的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或承担相应的恢复费用。负责培训活动期间的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保培训活动安全有序进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和场地所在地的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。提前向甲方提供培训课程安排、活动方案等详细信息，并配合甲方做好场地使用管理工作。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内为乙方开具合法有效的发票。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还租赁期满或本协议提前终止后，如乙方按照本协议约定履行了全部义务，且场地及设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还场地后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏、有欠费等情况的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、租赁期限（一）租赁起始日期本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或设施设备，或交付的场地及设施设备不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行场地及设施设备的维护保养义务，导致乙方无法正常使用或发生安全事故的，甲方应承担相应赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前收回场地或干扰乙方正常培训活动的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变场地结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失，并按照损坏设施设备价值的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在场地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方续租或不再续租，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一，本协议可以解除：双方协商一致解除本协议的；因不可抗力导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议的；法律法规规定的其他情形。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年内。（四）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前书面通知对方。如一方按照本协议约定的地址或对方最后书面通知的地址送达相关通知，