租房电费协议书

租房电费协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在租房期间电费缴纳等相关事宜的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米，以实际测量为准。二、电费计量与计费方式1.电表情况：房屋内安装有独立电表，电表编号为______________________，用于记录乙方使用的电量。2.计费标准：电费按照当地供电部门规定的居民用电价格标准执行，单价为______元/度（如遇供电部门电价调整，本协议电价随之调整）。3.抄表周期：双方约定每月______日为抄表日，由甲方或其委托的人员对电表读数进行抄录。抄表记录将作为计算乙方当月用电量及电费的依据。三、电费缴纳方式1.缴费时间：乙方应在每月抄表日后______个工作日内，将当月电费支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.缴费方式：乙方可选择以下方式缴纳电费：银行转账：乙方应确保转账时备注清晰的电费缴纳月份及乙方姓名、房号等信息，以便甲方准确核对。现金缴纳：乙方可前往甲方指定地点以现金方式缴纳电费，但甲方应出具正规收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的电费。有权对乙方用电情况进行监督检查，如发现乙方有违反用电规定或窃电行为，有权采取相应措施并要求乙方承担违约责任。在供电部门进行线路检修、停电通知等影响乙方正常用电的情况下，有权按照供电部门要求及时通知乙方，并协助乙方做好相关应对措施。2.义务确保房屋供电设施符合安全标准，正常运行，保证乙方用电需求。按照抄表周期准确抄录电表读数，并及时向乙方提供电费明细清单，清单内容应包括抄表日期、电表读数、用电量、电费金额等信息。协助乙方处理用电过程中出现的问题，如电表故障、供电异常等，及时与供电部门沟通协调解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的租赁房屋内正常使用电力资源。有权对甲方抄表记录及电费计算提出异议，并要求甲方进行核实解释。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳电费，不得拖欠。如逾期未缴纳，应按照逾期金额每日______%向甲方支付违约金。合理使用电力资源，不得擅自改装、拆除、损坏房屋内的供电设施，不得超过电表负荷用电，不得从事任何危害供电安全、影响其他用户正常用电的行为。配合甲方及供电部门的抄表、检查等工作，提供必要的协助。如因乙方原因导致无法正常抄表或检查，乙方应承担相应责任。如发现电表读数异常、供电设施故障等情况，应及时通知甲方，以便甲方及时处理。五、违约责任1.乙方逾期缴费：若乙方未按照本协议约定的时间缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴电费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停电措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。乙方在补缴电费及违约金后，甲方应及时恢复供电。2.乙方用电违规：乙方如违反本协议约定或用电规定，擅自改装、拆除、损坏供电设施，窃电或超过电表负荷用电等，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照以下方式承担违约责任：乙方应负责修复或赔偿因违规行为造成的供电设施损坏，恢复原状。乙方应按照违规期间所用电量的______倍向甲方支付电费，并按照该部分电费金额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违规行为给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.甲方过错责任：若因甲方原因导致乙方无法正常用电或电费计算错误等情况，甲方应承担相应责任。甲方应及时采取措施恢复供电，并对多收的电费予以退还。如给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。4.其他违约责任：双方违反本协议其他条款约定的，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并继续履行本协议约定的义务。如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满并结清所有费用后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为