财产出售协议书

财产出售协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定财产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）财产名称[财产具体名称]（二）财产详细情况1.财产规格：[详细描述财产的规格、型号等]2.财产数量：[具体数量]3.财产质量状况：[说明财产的质量现状，如是否全新、有无损坏等，可附质量检测报告等相关文件作为附件]4.财产使用情况：[若财产为二手，需说明其使用年限、使用频率、使用环境等情况]（三）附属设施及相关物品1.附属设施：[列举财产所附带的附属设施，如设备的配件、工具、软件等，并详细说明其规格和状况]2.相关物品：[包括与财产相关的其他物品，如说明书、保修卡、合格证等，如有，需逐一罗列]二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取财产出售价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务向乙方如实告知财产的真实情况，包括但不限于财产的质量状况、使用情况、是否存在权利瑕疵等信息。保证对出售的财产拥有合法的所有权或处分权，确保财产不存在任何争议或纠纷，且未被抵押、查封等限制交易的情形。协助乙方办理与财产相关的过户、交付等手续，并承担因自身原因导致手续办理出现问题的法律责任。在财产交付前，妥善保管财产，因保管不善造成财产损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。按照协议约定的时间、地点和方式向乙方交付财产及相关附属设施、物品。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付符合质量要求的财产及相关附属设施、物品。在甲方交付财产及相关附属设施、物品后，有权对其进行检查、验收。对财产的质量、规格等有异议时，有权在约定的期限内提出。2.义务按照本协议约定的时间、方式向甲方支付财产出售价款。配合甲方办理与财产相关的过户、交付等手续，并提供必要的协助和文件。在接收财产后，按照法律法规及双方约定合理使用和保管财产，因使用或保管不当造成财产损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。在协议履行过程中，遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。三、财产出售价款及支付方式（一）财产出售价款双方协商确定，本财产出售的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完毕本协议约定的义务后，可抵作财产出售价款的一部分；若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方开始办理财产过户及交付手续。3.尾款在财产过户手续办理完毕且乙方验收确认财产无质量问题后的[X]个工作日内，乙方将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。（三）付款账户1.甲方收款账户开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]2.乙方付款账户开户银行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]双方应确保付款账户信息的准确性，如因账户信息错误导致付款延迟或其他问题，责任由提供错误信息的一方承担。四、财产交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将财产及相关附属设施、物品交付给乙方。（二）交付地点交付地点为[具体交付地点]。（三）交付方式1.实物交付甲方应按照本协议约定的财产清单，将财产及相关附属设施、物品完整、无损坏地交付给乙方，并由双方共同签署财产交付清单。财产交付清单应详细记录财产的名称、规格、数量、质量状况等信息，作为财产交付的凭证。2.资料交付甲方应同时向乙方交付与财产相关的所有资料，包括但不限于说明书、保修卡、合格证、发票、购买合同、产权证书等原件及复印件（如有）。资料交付时，双方应在资料交接清单上签字确认。（四）验收1.验收标准乙方应在财产交付后的[X]个工作日内，按照本协议约定的财产质量标准及相关附属设施、物品的规格要求进行验收。验收标准以本协议中对财产的具体描述及双方另行约定的质量标准为准。2.验收方式乙方可自行组织专业人员对财产进行验收，也可委托具有相关资质的检测机构进行检测。若乙方在验收过程中发现财产存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内，与乙方共同协商解决方案，并负责对存在问题的财产进行维修、更换或采取其他补救措施，直至符合协议约定的标准。五、产权过户（一）过户手续办理1.办理时间双方应在财产交付后，按照法律法规及相关部门的要求，及时办理财产的产权过户手续。甲方应协助乙方提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成过户手续的办理。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.办理流程由[办理主体，如甲方或乙方]负责向相关产权登记部门提交过户申请，并按照部门要求准备和提交各类文件、资料，包括但不限于身份证、财产买卖合同、产权证书等。在办理过程中，如遇需要补充材料或进行其他手续的情况，双方应积极配合，确保过户手续顺利进行。（二）产权转移自产权过户手续办理完毕之日起，财产的所有权归乙方所有。甲方应确保在过户过程中不存在任何隐瞒、欺诈等行为，保证过户后的产权清晰、无争议。如因甲方原因导致产权过户出现问题，影响乙方取得完整产权的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式向乙方交付财产及相关附属设施、物品，每逾期一日，应按照财产出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方交付的财产不符合本协议约定的质量标准或存在权利瑕疵，甲方应负责按照乙方的要求进行维修、更换、补足或采取其他补救措施，直至符合协议约定的标准；若甲方在乙方要求的合理期限内未能解决问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理财产产权过户手续，或因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照财产出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法取得财产的完整产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式向甲方支付财产出售价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在接收财产后，未按照法律法规及双方约定合理使用和保管财产，导致财产损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照财产的市场价值或双方协商确定的价值进行计算。3.若乙方违反本协议约定，未能配合甲方办理财产产权过户手续，或因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照财产出售价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的可以解除协议的情形，一方有权通知另一方解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起协议解除。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议的约定处理善后事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以邮寄送达方式，应按照对方在本协议中预留的联系地址进行邮寄，邮寄凭证视为送达凭证。若因一方联系地址变更未及时通知对方导致通知无法送达的，责任由变更方承担。3.若以电子邮件送达方式，应将邮件发送至对方在本协议中预留的电子邮箱地址，邮件发送成功的记录视为送达凭证。若