租房带家电合同协议书

租房带家电合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方带有家电的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋及家电基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.家电设备：房屋内配备的家电设备包括但不限于冰箱、彩电、洗衣机、空调（______台）、微波炉、电磁炉、热水器、抽油烟机等，具体品牌、型号及数量详见附件《家电设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及家电设备。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前______日书面通知乙方。三、租金及押金1.租金：租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择以下方式之一：A.按月支付，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金；B.按季度支付，乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金；C.按半年支付，乙方应在每半年首月______日前向甲方支付半年租金；D.按年支付，乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金）。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及损坏赔偿后，押金应无息退还乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋及家电设备而产生的费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。2.甲方承担的费用：租赁期间，甲方承担房屋及家电设备的维修保养费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。五、房屋及家电设备的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆卸、更换或损坏家电设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及家电设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，乙方应负责房屋及家电设备的日常清洁卫生，保持房屋及设备的整洁。3.甲方应定期对房屋及家电设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。4.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋及家电设备损坏或灭失的，双方互不承担责任。但甲方应及时进行修复或更换，以保证乙方的正常使用。六、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及家电设备转租给他人或转借。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋及家电设备转租给他人或转借的；乙方逾期支付租金超过______日的；乙方擅自改变房屋结构及用途，或擅自拆卸、更换或损坏家电设备，经甲方通知后仍不改正的；乙方利用房屋从事违法活动的；其他严重损害甲方利益的情形。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方交付的房屋及家电设备不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家电设备的；其他严重损害乙方利益的情形。5.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内交还房屋及家电设备，并结清相关费用。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及家电设备，或提供的房屋及设备不符合约定的，应承担乙方因此遭受的损失。甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家电设备的，应减免相应租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构及用途，或擅自拆卸、更换或损坏家电设备的，应负责修复或赔偿，并按照市场价格支付相应的折旧费。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋及家电设备转租给他人或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方未按照合同约定交还房屋及家电设备的，应按照合同约定支付违约金，并承担逾期交还期间的房屋占有使用费。乙方违反合同约定，使用房屋从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件《家电设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：家电设备清单|家电名称|品牌|型号|数量|备注||||||||冰箱|______|______|______|______||彩电|______|______|______|______||洗衣机|______|______|______|______||空调|______|______|______|______||微波炉|______|______|______|______||电磁炉|______|______|______|______||热水器|______|______|______|______||抽油烟机|______|__