签订分户协议书

签订分户协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，现因[分户原因，如各自生活、居住需求等]，经双方平等、自愿协商，就分户事宜达成如下协议：一、分户标的物及服务描述房产分割1.双方共同确认位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"）为本次分户涉及的主要标的物。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、自建房等]，房产证号为[具体证号]。2.经双方协商一致，对该房产进行如下分割：甲方分得该房产的[具体楼层及房间范围，如一层东户101室及附属院落的一半]，包括相应的房屋所有权及所占土地的使用权份额。乙方分得该房产的[具体楼层及房间范围，如二层西户201室及附属院落的另一半]，包括相应的房屋所有权及所占土地的使用权份额。3.双方应相互配合办理房产过户手续，将各自分得部分的房产产权登记至自己名下，所需费用按照国家法律法规及当地相关政策规定各自承担。户籍分户1.甲乙双方同意各自独立设立户籍，将户籍从原共同户籍中分离出来。2.双方应按照当地户籍管理部门的要求，提供所需材料，积极协助办理户籍分户手续。办理过程中产生的费用，由各自承担。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利享有分得房产部分的占有、使用、收益和处分权。有权按照本协议约定，要求乙方配合办理房产过户及户籍分户等相关手续。2.义务按照本协议约定履行房产及相关权益的交接义务，不得故意隐瞒房产相关瑕疵或问题。协助乙方办理其分得房产部分的相关手续，提供必要的证明文件和信息。承担其分得房产部分的物业管理费、水电费等相关费用，自本协议生效之日起，按照实际使用情况按时缴纳。乙方权利义务1.权利享有分得房产部分的占有、使用、收益和处分权。有权按照本协议约定，要求甲方配合办理房产过户及户籍分户等相关手续。2.义务按照本协议约定履行房产及相关权益的交接义务，不得故意刁难或阻碍交接工作。协助甲方办理其分得房产部分的相关手续，提供必要的证明文件和信息。承担其分得房产部分的物业管理费、水电费等相关费用，自本协议生效之日起，按照实际使用情况按时缴纳。三、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行房产交接义务，故意隐瞒房产相关问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因房产问题产生的维修费用、经济损失等。2.若甲方不协助乙方办理房产过户及户籍分户等相关手续，经乙方书面催告后仍拒不履行的，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行房产交接义务，故意刁难或阻碍交接工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因交接问题产生的延误费用、经济损失等。2.若乙方不协助甲方办理房产过户及户籍分户等相关手续，经甲方书面催告后仍拒不履行的，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日以上分户协