老宅放弃协议书

老宅放弃协议书甲方（放弃方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（接收方）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方拥有一处老宅（以下简称"该老宅"），现甲方自愿放弃对该老宅的相关权益，乙方表示愿意接收并承担相应责任。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、老宅具体情况描述1.位置：该老宅位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构：老宅为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，共有[X]间房屋，其中正房[X]间，厢房[X]间。3.附属设施：老宅附带[详细列举附属设施，如庭院、围墙、水井、地窖等]。4.产权情况：该老宅的产权登记在甲方名下，产权证书编号为[具体编号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供该老宅的产权证书、相关图纸及其他与老宅有关的资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。负责协助乙方办理老宅相关权益的变更手续，包括但不限于产权过户登记等，所产生的费用按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法办理相关变更手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。自本协议签订之日起，不得再对该老宅主张任何权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，不得干扰乙方对老宅的正常使用和处置。保证该老宅不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的法律问题。如因甲方隐瞒或未如实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利自本协议签订之日起，有权对该老宅进行占有、使用、收益和处置，但应遵守法律法规及本协议的约定。有权要求甲方按照协议约定协助办理老宅相关权益的变更手续。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付相关费用（如有）。在对老宅进行使用、处置过程中，应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。如因乙方原因导致老宅受到损害或产生任何法律纠纷，乙方应承担全部责任。负责老宅的日常维护和管理，保证老宅的结构安全和正常使用功能。在对老宅进行改造、装修等重大变动时，应提前通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。如因乙方维护管理不善导致老宅出现安全事故或损坏的，乙方应承担全部修复和赔偿责任。三、费用及支付方式1.经双方协商，乙方同意向甲方支付老宅放弃补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项为甲方放弃老宅相关权益的一次性补偿，甲方收取该款项后，不得再就该老宅向乙方主张任何其他费用或权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述补偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因主张权利而产生的律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付补偿款或未按照约定对老宅进行使用、管理等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并按照本协议约定继续履行义务。如乙方逾期超过[X]日仍未履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还老宅，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他一切损失，包括但不限于可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年___