租地定金协议书

租地定金协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方土地用于[具体用途]，双方经友好协商，就租赁土地事宜达成如下定金协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地现状：土地目前[描述土地现状，如平整、有农作物等]。二、租赁用途乙方租赁该土地用于[明确的租赁用途，如农业种植、养殖、建设厂房等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取定金及租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用土地，不受第三方干扰。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前[X]个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及定金（如有），同时按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金。因提前收回土地给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。2.乙方应按照本协议约定按时支付定金及租金。3.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.租赁期满或本协议解除后，乙方应及时清理土地上的附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。5.在租赁期间，乙方如需转租土地，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、租金及支付方式1.租金标准：租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已使用土地期间的租金及违约金。七、土地交付及使用1.甲方应在收到定金后的[X]日内，将租赁土地交付乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方应在土地交付后[X]日内，开始按照约定的用途使用土地。如乙方未按时使用土地，每逾期一日，应按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付土地或擅自提前收回土地等，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金、租金或擅自改变土地用途、转租土地等，甲方有权没收定金，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为