立户分家协议书

立户分家协议书立户人：[立户人姓名1]，性别[性别1]，[民族1]，[出生年月日1]出生，身份证号码为[身份证号码1]，现住[常住地址1]。立户人：[立户人姓名2]，性别[性别2]，[民族2]，[出生年月日2]出生，身份证号码为[身份证号码2]，现住[常住地址2]。立户人：[立户人姓名3]，性别[性别3]，[民族3]，[出生年月日3]出生，身份证号码为[身份证号码3]，现住[常住地址3]。鉴于立户人[立户人姓名1]、[立户人姓名2]、[立户人姓名3]等家庭成员经过充分协商，决定进行立户分家，并就分家事宜达成如下协议：一、分家事项概述1.本协议旨在明确各方在立户分家过程中的权利和义务，确保分家事宜合法、公正、有序进行。2.分家涉及的主要标的物包括位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"）、家庭共同经营的[店铺名称]店铺（如有）、以及其他家庭共同财产（具体财产清单详见附件一）。二、各方权利义务立户人[立户人姓名1]的权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的房产份额、店铺权益及其他财产分配。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对其分得的财产享有独立的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式履行财产交付及相关手续办理义务。协助其他立户人办理与分家相关的各项手续，如房产过户、工商登记变更等，所需费用由各自承担。立户人[立户人姓名2]的权利义务1.权利同立户人[立户人姓名1]享有同等的权利，即有权按照本协议约定获得相应的房产份额、店铺权益及其他财产分配，并对其分得的财产享有独立的占有、使用、收益和处分权。2.义务承担与立户人[立户人姓名1]相同的义务，包括按时履行财产交付及手续办理义务，协助其他立户人办理相关手续等，费用各自承担。立户人[立户人姓名3]的权利义务1.权利享有与上述立户人相同的财产分配权利及对分得财产的各项权益。2.义务履行与其他立户人一致的义务，确保分家事宜顺利进行。三、财产分配1.房产分配该房产经各方协商一致，[立户人姓名1]分得房产的[具体份额1]，即[房屋具体房间或区域1]；[立户人姓名2]分得房产的[具体份额2]，即[房屋具体房间或区域2]；[立户人姓名3]分得房产的[具体份额3]，即[房屋具体房间或区域3]。各方应按照各自分得的份额对房屋享有权利，并共同承担相应的房屋共有部分的维护、管理等义务。各方应在本协议生效后[X]日内，相互配合办理房产份额的登记手续，将各自分得的房产份额登记至名下。办理房产登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由各方各自承担。2.店铺分配（如有）若家庭共同经营有[店铺名称]店铺，经评估该店铺价值为[店铺评估价值]元。立户人[立户人姓名1]分得店铺权益的[具体份额4]，对应价值为[具体金额4]元；立户人[立户人姓名2]分得店铺权益的[具体份额5]，对应价值为[具体金额5]元；立户人[立户人姓名3]分得店铺权益的[具体份额6]，对应价值为[具体金额6]元。分得店铺权益的一方应按照评估价值向其他方支付相应的补偿款。具体支付方式为：[支付时间和方式，如在本协议生效后[X]日内一次性支付]。支付完成后，各方应按照新的权益比例对店铺的经营、收益等事项进行重新约定和管理。涉及店铺的工商登记变更等手续，由分得店铺权益的一方负责办理，其他方应予以协助，所需费用由办理方承担。3.其他财产分配附件一中所列的其他家庭共同财产，按照以下方式分配：[财产1名称]归[立户人姓名1]所有；[财产2名称]归[立户人姓名2]所有；[财产3名称]归[立户人姓名3]所有；......（依次列出各项财产的分配情况）各方应在本协议生效后[X]日内，完成各自分得财产的交接手续。交接过程中，应制作详细的财产交接清单，由各方签字确认。四、债务承担1.分家前家庭所产生的债务（包括但不限于银行贷款、民间借贷、应付货款等），经各方共同确认后，由全体立户人按照分家前的财产份额比例承担。2.任何一方在分家后因自身原因产生的债务，由该方自行承担，与其他立户人无关。3.若因某一方承担债务导致其他方利益受损的，受损方有权向责任方追偿。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、方式履行财产交付、手续办理或债务承担等义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向其他方支付违约金。逾期超过[X]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给其他方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定，擅自处分其分得的财产或损害其他方的财产权益的，应向其他方支付财产价值[X%]的违约金，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知其他方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，立户人各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。立户人（签字或盖章）：[立户人姓名1]立户人（签字或盖章）：[立户人姓名2]立户人（签字或盖章）：[立户人姓名3]签订日期：[签订日期]附件一：家庭共同财产清单1.房产房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]附属设施：[附属设施清单，如车库、花园等]2.店铺（如有）店铺名称：[店铺名称]店铺地址：[店铺地址]经营范围：[经营范围]店铺资产：[店铺资产清单，如设备、库存等]3.其他财产[财产1名称]，品牌：[品牌名称]，型号：[型号]，数量：[数量]，购置时间：[购置时间]，购置价格：[购置价格]元。[财产2名称]，品牌：[品牌