承包山转让合同协议书

承包山转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方依法取得了[承包山具体名称]的承包经营权，现甲方有意将该承包山转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就承包山转让事宜达成如下协议：一、承包山基本情况1.承包山位置：[详细描述承包山的地理位置，包括所在的县、乡、村等具体信息]2.面积：经双方测量或根据相关权证记载，该承包山面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.四至界限：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。4.地上附着物：承包山上现有[详细列举地上附着物，如树木品种、数量等，若有其他附着物也需逐一说明]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该承包山的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括承包山的经营权转让费用、地上附着物的补偿费用等一切相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完承包山经营权变更登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用承包山。2.义务保证对拟转让的承包山拥有合法的承包经营权，有权进行转让，且该承包山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得承包山经营权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知承包山的实际情况，包括但不限于土地性质、地上附着物状况、承包期限剩余情况等相关信息。协助乙方办理承包山经营权变更登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并积极配合乙方完成相关部门要求的程序。办理变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，若未提及则按法律法规规定执行]承担。在本协议签订后至承包山经营权变更登记手续办理完毕前，妥善保管承包山，不得擅自处置承包山上的地上附着物，不得另行转让或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，取得承包山的经营权。有权自主决定承包山的经营方式和用途，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定的用途合理使用承包山，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应按照相关规定办理审批手续，并承担由此产生的全部费用。负责承包山的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于土地维护、地上附着物养护、税费等。在承包经营期间，保护承包山的生态环境，不得进行过度开发、破坏生态平衡等行为。如因乙方原因造成生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的法律责任。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定或法律法规规定的状态返还承包山及地上附着物。如地上附着物因乙方原因有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。四、承包期限1.本协议约定的承包期限为自本协议生效之日起至[原承包合同到期日或双方另行约定的截止日期]止。原承包合同中剩余的承包期限一并转让给乙方。2.承包期满后，乙方如需继续承包，在同等条件下享有优先承包权。乙方应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得承包山经营权或遭受其他损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变承包山的土地用途或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还承包山，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在承包山上的投入甲方不予补偿，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，违约方应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于承包山相关权证复印件、地上附着物清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_