昌邑辛三村搬迁协议书

昌邑辛三村搬迁协议书甲方（搬迁人）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被搬迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：昌邑辛三村[具体住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于昌邑辛三村因[搬迁具体原因，如城市规划、基础设施建设等]需要进行搬迁，为明确双方权利义务，保障搬迁工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方房屋及相关附属设施搬迁事宜达成如下协议：一、搬迁标的物及服务具体描述1.搬迁房屋：乙方位于昌邑辛三村的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋具体位置为[详细地址]，房屋现状为[描述房屋目前状况，如是否装修、有无附属设施等]。2.附属设施：包括但不限于与房屋相连的附属建筑物、构筑物（如车库、仓库、棚子等），以及房屋内部的装修装饰、水电设施、燃气设施、通信设施、有线电视设施等。附属设施的具体情况详见本协议附件《昌邑辛三村搬迁附属设施清单》。3.搬迁服务：甲方负责组织实施乙方房屋及附属设施的搬迁工作，包括但不限于拆除房屋、搬运物品、清理场地等。搬迁过程中，甲方应采取必要措施确保乙方人身安全和财产安全，妥善保管和搬运乙方物品，避免造成损坏或丢失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合搬迁工作。有权对乙方搬迁的房屋及附属设施进行检查和验收。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，如暂停搬迁工作、追究乙方违约责任等。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付搬迁补偿费用。负责组织实施搬迁工作，确保搬迁工作安全、有序进行。在搬迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。对乙方提供的个人信息和房屋情况等予以保密，不得泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付搬迁补偿费用。有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行搬迁工作，保障乙方人身安全和财产安全。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝搬迁，并追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空房屋并交付甲方进行搬迁。配合甲方做好搬迁过程中的各项工作，提供必要的协助和信息。如实向甲方告知房屋及附属设施的真实情况，不得隐瞒或虚报。在搬迁过程中，如因乙方原因造成甲方人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。三、搬迁补偿费用及支付方式1.搬迁补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的搬迁补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。各项补偿费用的具体计算标准如下：房屋补偿费：根据房屋评估价值，按照[具体评估方法和标准]确定为人民币[X]元。附属设施补偿费：按照《昌邑辛三村搬迁附属设施清单》所列项目及评估价值，共计人民币[X]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回迁之日止，按照每月人民币[X]元的标准计算，预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付搬迁补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余搬迁补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、搬迁期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交付甲方进行搬迁。2.甲方应在乙方腾空房屋并交付后[X]日内完成搬迁工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致搬迁期限延长，双方应协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已搬迁部分的补偿费用及违约金，同时甲方应按照搬迁补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行搬迁工作，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照搬迁补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方个人信息或房屋情况等，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照搬迁补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付甲方，每逾期一日，应按照搬迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照搬迁补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方隐瞒或虚报房屋及附属设施的真实情况，导致甲方支付的补偿费用不实，乙方应退还甲方多支付的补偿费用，并按照多支付金额的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施或其他财物，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《昌邑辛三村搬迁附属设施清单》为本协议的组成部分，与本协议