居间合同和看房协议书

居间合同和看房协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司名称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产等]的需求，乙方具有为甲方提供居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务标的物及服务内容（一）标的物具体描述1.房产信息（以购买房产为例）坐落位置：[详细地址，具体到门牌号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋朝向：[具体朝向]房屋权属状况：[产权人姓名，是否存在抵押、查封等情况]2.其他标的物（如购买车辆等）品牌型号：[车辆品牌及具体型号]车架号码：[车辆唯一识别码]行驶里程：[X]公里车辆购置时间：[年/月]车辆状况描述：[有无事故记录、保养情况等]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找、介绍符合甲方要求的标的物，并协助甲方与标的物的出售方（或其他相关方）进行洽谈、协商，促成甲方与出售方签订相关交易合同（如房屋买卖合同、车辆买卖合同等），并协助办理合同签订过程中的各项手续及后续交易流程中的相关事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。对乙方提供的标的物信息及交易机会有知情权，有权对不符合要求的信息提出异议。在签订相关交易合同前，有权自行决定是否与标的物出售方进行交易。2.义务向乙方如实告知自己的需求、偏好、预算等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的标的物。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。配合乙方的工作，提供必要的文件、资料及协助办理相关手续。在乙方促成交易后，按照相关法律法规及合同约定与标的物出售方签订交易合同，并履行合同约定的义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方提供的信息进行核实，但因甲方提供虚假信息导致的后果由甲方承担。2.义务以诚实、信用、专业、高效的态度为甲方提供居间服务，积极寻找符合甲方要求的标的物，并及时向甲方报告相关信息。对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。协助甲方与标的物出售方进行洽谈、协商，提供专业的法律、政策等咨询服务，促成双方达成交易。在交易合同签订及履行过程中，协助甲方办理相关手续，如协助起草合同、审查合同条款、协助办理产权过户、车辆过户等手续。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.支付时间在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成甲方与标的物出售方签订交易合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方在乙方促成交易后，无正当理由拒绝与标的物出售方签订交易合同，或者擅自变更交易条件导致交易无法达成，甲方应向乙方支付全额居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已收取的居间服务费用、赔偿乙方的直接损失和间接损失（如乙方为促成交易而支出的差旅费、通讯费、律师费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求履行居间服务义务，每逾期一日，应按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金及已支付的居间服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方提供的标的物信息不实或存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的居间服务费用、赔偿甲方的直接损失和间接损失（如甲方为购买标的物而支出的调查费、评估费、中介费等）。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付居间服务费用的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[年/月/日]乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________日期：[年/月/日]看房协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司名称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方有看房的需求，乙方具有为甲方提供看房服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供看房服务事宜达成如下协议：一、看房标的物及服务内容（一）看房标的物具体描述1.房产信息（以购买房产为例）坐落位置：[详细地址，具体到门牌号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋朝向：[具体朝向]房屋权属状况：[产权人姓名，是否存在抵押、查封等情况]2.其他标的物（如租赁房屋等）坐落位置：[详细地址，具体到门牌号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋户型：[几室几厅几厨几卫]租金标准：[每月租金金额]租赁期限：[起始日期结束日期]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找、安排符合甲方要求的标的物进行实地查看，并在看房过程中为甲方提供必要的协助和信息介绍。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供看房服务，并及时了解服务安排情况。对乙方提供的看房标的物信息有知情权，有权对不符合要求的信息提出异议。在看房过程中，有权对标的物进行实地查看、询问相关情况等。2.义务向乙方如实告知自己的需求、偏好、预算等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的看房标的物。按照本合同约定的时间和地点参加看房活动，如有特殊情况需要变更，应提前通知乙方。在看房过程中，应遵守相关规定和要求，不得损坏标的物及其附属设施设备。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取看房服务费用（如有）。在提供看房服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违反规定或损害标的物的行为，有权要求甲方予以纠正或赔偿。2.义务以诚实、信用、专业、高效的态度为甲方提供看房服务，积极寻找符合甲方要求的标的物，并及时通知甲方看房时间、地点等相关信息。对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在看房前，应确保看房标的物的安全性，并向甲方告知相关注意事项。在看房过程中，应协助甲方了解标的物的相关情况，解答甲方的疑问。三、看房服务费用及支付方式（一）看房服务费用金额1.若乙方为甲方提供的看房服务不涉及促成交易，甲方无需向乙方支付看房服务费用。2.若乙方在为甲方提供看房服务后，促成甲方与标的物出售方（或其他相关方）签订交易合同，甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，具体金额及支付方式按照双方签订的居间合同执行。（二）支付方式本条款无相关费用支付的，无需填写支付方式。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和地点参加看房活动，每逾期一次，应按照看房服务费用（如有）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]次的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方在看房过程中损坏标的物及其附属设施设备，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、更换费用等。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行看房服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已收取的看房服务费用（如有）、赔偿乙方的直接损失和间接损失（如乙方为安排看房而支出的差旅费、通讯费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求履行看房服务义务，每逾期一次，应按照看房服务费用（如有）的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的看房服务费用（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方提供的看房标的物信息不实或存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付的看房服务费用（如有）、赔偿甲方的直接损失和间接损失（如甲方为看房而支出的交通费用、时间成本等）。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，乙方应向甲方支付看房服务费用（如有）的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成