终止认购协议书

终止认购协议书甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（出售方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[认购日期]签订了《认购协议书》（以下简称"原协议"），就[标的物或服务具体名称]达成认购意向。现经双方友好协商，一致同意终止原协议，并签订本终止认购协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，避免争议。一、标的物或服务具体描述（一）认购标的物1.若认购标的物为房产：房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如停车位、电梯、绿化等情况]。2.若认购标的物为车辆：车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车架号为[车架号码]。车辆颜色为[具体颜色]，出厂日期为[生产日期]。车辆配置包括[详细列举车辆主要配置，如发动机排量、变速器类型、内饰配置等]。3.若认购标的物为服务：服务名称为[服务具体名称]，服务内容涵盖[详细描述服务的具体范围和要求]。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，服务地点为[具体地点]。（二）认购价格及支付方式1.在原协议中，甲方认购该标的物的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式为：若为房产认购：甲方于[支付日期1]支付定金人民币[X]元；于[支付日期2]支付首付款人民币[X]元；剩余款项人民币[X]元通过银行贷款方式支付（若有）。若为车辆认购：甲方于[支付日期1]支付定金人民币[X]元；于[车辆交付日期或约定的付款节点]支付剩余款项人民币[X]元。若为服务认购：甲方根据原协议约定的支付进度进行支付，已支付金额共计人民币[X]元（具体支付明细：[详细列举每次支付的金额、时间等]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，办理原协议终止及相关退款事宜。对乙方在履行本协议过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、有效的身份信息及相关认购资料。按照原协议约定及本协议约定，配合乙方办理终止认购的相关手续。尊重乙方的商业秘密和合理隐私需求，不得泄露乙方在交易过程中提供的涉及商业机密等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，配合办理终止认购的相关手续。在甲方完成配合义务后，有权按照本协议约定收取相应款项或进行退款操作。2.义务向甲方提供真实、准确的标的物信息及相关资料。在收到甲方配合办理终止认购手续的相关材料后，及时、高效地办理相关手续，确保在约定时间内完成终止认购事宜。按照本协议约定，将甲方已支付的款项扣除相关合理费用后，及时退还给甲方。退还方式为：[具体退款方式，如银行转账至甲方指定账户等]。退款时间为：自完成终止认购手续后的[X]个工作日内。三、终止原因及时间（一）终止原因经双方协商一致，同意终止原协议的原因如下：[详细说明终止原因，如甲方因个人资金问题无法继续履行认购义务；乙方因标的物自身存在质量问题或其他不可抗力因素无法按原协议交付等]（二）终止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原协议自本协议生效之日起终止。即终止时间为[具体日期]。四、款项退还及扣除事宜（一）已支付款项情况截至本协议签订之日，甲方已向乙方支付款项共计人民币[X]元，具体支付明细如下：1.[支付日期1]支付定金人民币[X]元。2.[支付日期2]支付款项人民币[X]元。3.......（如有其他支付情况，依次详细列举）（二）款项扣除说明乙方有权扣除甲方已支付款项中的以下合理费用：1.若因甲方原因导致原协议终止，乙方已为履行原协议实际产生的费用，包括但不限于[列举具体费用项目，如前期市场推广费用、为甲方预留标的物期间的管理成本等]，共计人民币[X]元。2.根据原协议约定，若甲方存在违约行为应承担的违约金，按照原协议约定的计算方式，违约金金额为人民币[X]元。（三）退款金额及方式扣除上述合理费用后，乙方应退还给甲方的款项金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。退款方式为：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在本协议生效且完成相关终止手续后的[X]个工作日内完成退款操作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理终止认购手续，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照原协议认购价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假身份信息或认购资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为维权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时办理终止认购手续，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照应退还金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时、足额退还甲方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方除支付违约金外，还应按照银行同期贷款利率的四倍支付逾期利息。3.若乙方在办理终止认购手续过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围同甲方违约时应承担的赔偿范围。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法